新房需要缴纳税费:1、契税:城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准按1.5%征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收；2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存非住宅维修基金按照1%标准交存商品住宅(含经济适用房住宅区内非住宅及住宅区外与单栋住宅结构相连非住宅)维修基金交存标准: 砖混结构住宅--49元/平米 电梯框架结构住宅--55元/平米 电梯14层(含14层)框架结构住宅61元/平米 电梯15层(含15层)框架结构住宅73元/平米；3、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米；4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件；5、证照印花税:5元/本；6、工本费:10元/本。
全部3个回答 >有谁清楚2019房产税率是多少？
151****9206 | 2019-08-17 08:49:44
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132****0764 2019年小微企业税收优惠力度大大增加主要在于增值税和所得税
增值税优惠：针对小微企业由原先每季度9万免税额度改为每月10万免征增值税额度，另外从2019年4月1日起，将适用16%增值税税率的项目改按13%税率征税，主要涉及制造业等行业；将适用10%税率的项目改按9%税率征税，主要涉及交通运输业、建筑业、房地产业等行业；保持6%一档税率不变，主要涉及现代服务业、金融业、生活服务业等。
所得税优惠政策：其中包括2种情况，一、应纳税额在100万以下税负为5%，低于标准税率20个百分点
二、应纳税所得税额在100万到300万之间税负为10%低于标准税率15个百分点
本次减税力度堪称史上**大 2019-08-17 08:50:20 -
142****3551 小规模纳税人、个人2019年代开发 票，适用3%的增值税征收率，如果是销售不动产、不动产租赁，则适用5%的增值税征收率，个人出租住房，适用5%的征收率减按1.5%计算交纳增值税。 2019-08-17 08:50:16
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141****6419 3月5日的政府工作报告明确提出：健全地方税体系，稳步推进房地产税立法。这是继2014年和2019年之后，政府工作报告三提房地产税，房地产税，终于逐渐进入制定程序中。
根据数据发布，2019年全国税收收入137967亿元，其中，关于土地使用权出让收入65096亿元，长时间以来，国家的主要财政收入来源就是依靠卖地，又因为我们国家特殊的国情，房地产是维持经济稳定发展的重要保障，因此，除了依靠土地使用权出让获得的财政收入，必须要加快地产税制改革，房地产税避无可避。 2019-08-17 08:50:12
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其实现在房子的户型设计的都比较科学，一般都是南北通透的，卧室客厅采光都不错的，偶尔会有卫生间有窗户，那样可以有效排除异味，也是比较不错的，对于买房的话这些显性的不是问题，就怕出现隐性的问题，比如客厅的窗户嵌在夹缝里，那样会影响采光，然后就是观察好前方是否会有遮挡，楼的设备层等等!
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房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。因此房产税应该什么时候缴，各地会有差异，不同的省区时间不完全一致。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为 1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。你说去年缴300元？你们公司收取全年租金6000元，应当缴纳房产税6000*12%=720元。怎么算不对这个数？少缴了吧。
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房产税按年征收，分期缴纳。纳税期限由省，自治区，直辖市人民政府规定。房产税税率采用比例税率。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。根据财税〔2008〕24号文件《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税；对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。企业房产税计算的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。从租计征的，以房产租金收入为计税依据。综上，《中华人民共和国房产税暂行条例》和财税〔2008〕24号文件规定了房产税税率是多少，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%，其中对个人出租住房，税率为4%。
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房产税是根据房租租赁合同来核定的，如果租用的房子为非住宅，则缴纳全年租金的百分之12，如果租用的房子为住宅，则缴纳全年租金的百分之4，
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