大伙知道中介居间协议是网签吗？

• 148****6038 、居间合同网签应注意的事项是什么
  网签合同时，需要注意以下几个事项：
  1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
  2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
  3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
  4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在"面积差异处理"条款中明确面积发生误差时的处理方式。
  5、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用"水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后"等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为"某年某月某日"，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
  二、中介居间合同算网签吗
  中介的居间合同不能代替网签合同，两个合同是不一样的，中介居间合同不能算网签。网签合同内容与国家住建部制定的《商品房买卖合同》条款内容是一样的，只不过网签的合同是跟房管局信息是同步，一旦网签成功，合同的内容双方就无法更改，如有条款约定更改的，就必须通过房管局相应的申请审批才能办理更改，这就进一步保障的了购房者的权益。当然网签完的合同，开发商还得从网站上下载打印后，由双方签字盖章后，**后送房管局办理预售备案。这样完整的签约才算真正完成。 2019-08-16 11:03:09
• 134****7117 你好，两个合同是不一样的，中介居间合同不能算网签。所以中介居间合同算网签这种说法是错误的。网签合同内容与国家住建部制定的《商品房买卖合同》条款内容是一样的，只不过网签的合同是跟房管局信息是同步，一旦网签成功，合同的内容双方就无法更改，如有条款约定更改的，就必须通过房管局相应的申请审批才能办理更改，这就进一步保障的了购房者的权益。
  当然网签完的合同，开发商还得从网站上下载打印后，由双方签字盖章后，**后送房管局办理预售备案。这样完整的签约才算真正完成。 2019-08-16 11:02:52
• 135****6050 居间合同是居间人向委托人报告订立买卖合同、租赁合同等合同的机会，或者提供订立买卖合同、租赁合同等合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
  是双务、有偿、诺成合同。
  既然您已经到了网签这一步，证明该居间已经诺成生效，三方各执一份合同内容，属于您的一联是您合法权益的证据，是不需要被收走的，所以不正常。
  建议您买卖房屋找大平台、正规公司，我司有分工明确的业务和签约部门，也有监管部门，能保障您的合法权益，期待您选择链家。
  希望答案能够帮到您！
  望采纳！ 2019-08-16 11:02:43
• 154****0626 一、中介居间合同算网签吗
  中介的居间合同不能代替网签合同，两个合同是不一样的，中介居间合同不能算网签。网签合同内容与国家住建部制定的《商品房买卖合同》条款内容是一样的，只不过网签的合同是跟房管局信息是同步，一旦网签成功，合同的内容双方就无法更改，如有条款约定更改的，就必须通过房管局相应的申请审批才能办理更改，这就进一步保障的了购房者的权益。当然网签完的合同，开发商还得从网站上下载打印后，由双方签字盖章后，**后送房管局办理预售备案。这样完整的签约才算真正完成。
  二、网签合同注意事项
  网签合同时，需要注意以下事项:
  1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
  2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
  3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
  4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在"面积差异处理"条款中明确面积发生误差时的处理方式。
  5、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用"水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后"等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为"某年某月某日"，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。 2019-08-16 11:02:33