那可以按照三方协议约定的违约条款赔偿，如果损失低于实际损失可以主张实际损害赔偿。
全部3个回答 >没网签只在中介处签了协议有效吗
148****6202 | 2018-07-03 23:49:57
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138****8634 有效二手房网签流程：1步:二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。2步:填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交。3步:合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明。4步:合同提交后,可自行从网上打印<<转移登记申请表>>相关当事人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。 2018-07-03 23:51:47
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151****6874 您好，虽然签署了买卖合同，但是政府出台新监管政策属于“不可抗力”因素，如果买受人的购房资格并非在签署该合同时丧失的，而是由于新政的约束导致丧失， 不应负有违约责任。
如交易并未开始履行，中介费理应退回；当然了，如在整个促成交易过程中买卖双方能够感知到居间方的付出，也会适当给予部分佣金的。 2018-07-03 23:51:27 -
135****5451 有效
二手房网签流程：
1步:二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。
2步:填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交。
3步:合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明。
4步:合同提交后,可自行从网上打印<<转移登记申请表>>相关当事
人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关材料到房屋权
属登记部门办理转移登记手续。 2018-07-03 23:50:46
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您好，只要开发商有预售许可证，签订的购房合同就有效，至于到房产局备案是为领取产权证，做的行政备案不影响合同法律效力。
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得看你们的认购协议是怎么写的，房产**比例： 均价略有跌幅在18000左右，**30%。 现在**的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况**低**为30%。
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你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任
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