就是盖上盖了.
全部12个回答 >未封顶楼盘可以发放住房按揭贷款吗
135****9787 | 2019-08-12 05:43:07
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152****1632 按照现行的政策规定，未封顶的楼盘项目不能发放住房公积金贷款 2019-08-12 05:46:08
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133****2232 可以啊 任何时候都可以 但是开始还房贷是从 楼交工开始 2019-08-12 05:46:04
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137****3961 根据银发【2007】359号文：中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知 第三条 “商业银行应重点支持借款人购买首套中小户型自住住房的贷款需求，且只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款” 明确规定只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款。
2019-08-12 05:46:01
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没有这样的规定，很流行(一般设计图都有规划好了，不会违规加减什么的)期房，有些房子还没建好就开始出售（一种可能是房子很好卖，很多人抢着预订）
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楼盘不封顶开发商是拿不到预售证的，有预售证的盘，你就可以购买，贷款方式和银行贷款一样的，只不过利率不一样
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不是的，办理按揭贷款只要开发商的预售许可证拿到了就可以办理了，办理按揭贷款需要的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚提供夫妻双方资料）办理流程：在开发商处签订买卖合同；准备上述资料到开发商合作银行签订贷款合同；银行审核通过后放款；按时还款就可以了；
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为什么还要签?难道前期所签购房协议不是规范的吗?是不是前期签订协议时没有"商品房销售许可证"呢?开发商怕出问题又不想让购房者知道这里的奥妙,所以才玩个路子,以再签合同为理由,顺便回避了原来的违法行为,以新合同掩人耳目,就名正言顺的合法了!看看他们的销售许可证的发给时间吧,如果在你们的协议以后开发商就是违法行为!否则就是资金周转不灵,又想以此签合同为名再次向购房者要钱!除此别无因由.
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