期房封顶可以办按揭吗？

• 158****9850 不是的，办理按揭贷款只要开发商的预售许可证拿到了就可以办理了，办理按揭贷款需要的资料如下：
  身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚提供夫妻双方资料）
  办理流程：
  在开发商处签订买卖合同；
  准备上述资料到开发商合作银行签订贷款合同；
  银行审核通过后放款；
  按时还款就可以了； 2019-05-26 16:48:33
• 153****6239 首先，推迟办理贷款是可以的，不构成违约，也不会承担违约金；其次，推迟办理贷款不是无限期的推迟，应当在合理的时间要申请办完，在6-12个月内办完没有问题，因为房子才封顶，到交房起码要一年时间，所以，贷款可以暂时缓一下办理是可以的。 2019-05-26 16:48:14
• 155****3586 "2003年6月13日，央行出台121号文件明文规定，楼盘没有封顶，不能办理按揭贷款。"----这只是一个部委文件，其效力究竟有多大还是一个问题。
  一般情况下，预售期房仍会是我国商品房销售的主要途径。一般情况下，房屋产权登记部门在开发商取得预售许可证，就允许其售房，并予买房人预售登记。
  但办理预售许可证的前置许可，一般情况是各省级地方政府统一制定。比如重庆市是砖混封顶，主体2/3，（以前的还要松一点儿），随着市场的条件可灵活掌握，中央一般是不做统一硬性规定的。
  另外预售许可证**终的发放权绝大多数又是在县区一级房屋管理部门手中，因此不完全遵守规定的情况也是大量存在的。 2019-05-26 16:47:58