1、绿化率≠绿地率；2、绿化率＝建设用地范围内的绿化面积/建设用地面积；3、绿地率＝绿地面积/土地面积；4、绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据，法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率。5、绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。
全部3个回答 >绿地率如何计算好呢？应该怎么做呢？
154****6544 | 2019-08-10 09:37:31
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155****6294 在现有国家和部门规范中，都没有把屋顶花园、生态停车场折算绿地率的明确说法。官方是不认同的。这个口子一开，开发商就都乘虚而入了，谁还会去做真正有生态价值的绿地呢？地下车库顶覆土3米以上，因为乔木可以种植所以可以计算为绿地。
至于水面，天然水面一般计为非城市建设用地中的水系用地，开发商在买地和计算指标时，应刨去水系的面积，不参与各项计算。但小型人工水面则一般计作绿地。行道树不能计入绿地率。
2019-08-10 09:38:03 -
145****7997 对绿地的要求非常严格。绿地率所指的“居住
区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，公
共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、
带状化公共绿地。即使是级别**低的零散的块状、带状公共绿地也要
求宽度不小于8 米，面积不小于400 平方米，该用地范围内的绿化面
积不少于总面积的70% （含水面），至少要有1/3 的绿地面积要能常
年受到直接日照，并要增设部分休闲娱乐设施。而宅旁绿地等庭院绿
化的用地面积，在设计计算时也要求距建筑外墙1.5 米和道路边线1
米以内的用地，不得计入绿化用地。" 2019-08-10 09:37:57 -
135****4945 绿化的占地面积÷总用地面积=绿化率
但在有关的园林绿化中是没有“绿化率”这一术语的，准确的用词应该叫“绿地率”或者“绿化覆盖率”。
“绿化率”指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。
绿地率它是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。包括公共绿地、宅旁绿地等，对公共绿地**小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%， 且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照，而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得讲入绿化用地。在房地产开发中，政府有规定这是这个指标，一般是不少于30%。
而绿化覆盖绿则要求就没有那么严格，只要有一块草皮就算。所以开发商喜欢用“绿化率”这个名词。 2019-08-10 09:37:50
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