一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
全部4个回答 >楼层承重如何计算好？谁能说说呢？
132****5871 | 2019-08-09 14:10:22
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159****7769 先学材料力学，再学结构力学，然后再算。
通常有五种力：拉、压、弯、剪、扭！
请告诉我铝梁的截面形式、所用铝材的强度、挂件挂在什么地方、铝梁两端的支承条件、梁的跨度。 2019-08-09 14:10:52 -
156****8331 一、楼板承重计算：
1、计算荷载（恒荷载，活荷载）
2、分析板的类型（单向板还是双向板）
3、选择板厚
4、导算荷载计算出弯矩
5、根据弯矩计算配筋
6、验算裂缝、挠度及**小配筋率
7、调整钢筋及板厚满足要求。
二、构件编号: LB-1
三、依据规范
《建筑结构荷载规范》 GB50009-2001
《混凝土结构设计规范》 GB50010-2002
四、计算信息
1.几何参数
计算跨度: Lx = 4000 mm; Ly = 3000 mm
板厚: h = 100 mm
2.材料信息
混凝土等级: C25 fc=11.9N/mm2 ft=1.27N/mm2 ftk=1.78N/mm2 Ec=2.80×104N/mm2 2019-08-09 14:10:47 -
156****0323 -既然房子已经现成的，你所提供的情况，对回答你的问题没有什么帮助。楼层是否能符合承重要求要看它原来的使用功能(即原来这房子是作什么用的）。如果原来是商场，能按承受350kg/m2（活载）设计的，办公楼按200kg/m2,你的桑拿会所（估计与餐厅差不多）200kg/m2,KTV的吊顶一般不会超过20kg/m2(静载），所以在承重上总体是不会有问题的，但是有大量的灯光、音箱集中的情况，你要设计专门的桁架式天桥，把天桥二端直接固定在柱子上，把灯具和音箱固定地桁架上，楼层高度允许的话，维护人员可以在天桥内匍匐而行。 2019-08-09 14:10:40
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135****5463 “高层的装修应该没什么问题，房体在建筑设计时已经考虑到了自重、材料的重量等，一般都在荷载范围内。比如说，楼房是用做图书馆使用的，楼体的建筑就会加厚，而其他商住楼又有不同的设计，根据用途的不同是有不同的荷载的。一般高层住宅承重是每平方米400公斤，按照120平方米装修产生重量3000公斤计算，每平方米负重25公斤，所以没有任何问题。”
2019-08-09 14:10:35 -
139****0991 楼面上面的物体等不同分可变，永久，计算不同的构件取不同的值。
集中的荷载对不同的构件来说，要进行必要的换算，可以看一下荷载规范附录的换算办法，也可以看一下有关的文献。规范自己去解决，文献也一样。
（不是接触面积，也不是投影面积，但与这几个面积有点关系。）
2019-08-09 14:10:30
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你想算什么?和承重值有关吗,光是架子,秤一下即可,找个磅秤,把架总两头分别秤,重量加起来即可.
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看楼高多少规定是底层至少晒到1小时， 楼高:楼间距=1:1.265米的间距是正常水平，4楼能晒个半天不错了
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首套住房（住宅类） 如果面积≤90㎡，按成交价的1%缴纳契税；如果面积小于90㎡大于等于140㎡，按成交价的1.5%缴纳契税；如果面积大于140㎡，则按照3%缴纳契税。第二套（住宅类） 按照成交价的3%缴纳契税。 商业用房的契税是成交价的3%，不分首套和二套。二套房屋都是3个点，如果是贷款收评估价的百分之三，如果是全款购买就是看当地区**低过户指导价是多少，用**低过户指导价的值乘以面积在乘以百分之三就是所要交的契税。
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用35除以2可以得17余，余数多少写在右边，再用17除以2得8余1，也写在右边，再用8余以2，以此类推，**后把得到的那个数右边的余数连起来余数从下往上连，35二进制的答案是100011，如果实在不行，电脑上的计算器可以算的
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