一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
全部4个回答 >楼层承重如何计算好?谁能说说呢?
132****5871 | 2019-08-09 14:10:22
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159****7769 先学材料力学,再学结构力学,然后再算。
通常有五种力:拉、压、弯、剪、扭!
请告诉我铝梁的截面形式、所用铝材的强度、挂件挂在什么地方、铝梁两端的支承条件、梁的跨度。 2019-08-09 14:10:52 -
156****8331 一、楼板承重计算:
1、计算荷载(恒荷载,活荷载)
2、分析板的类型(单向板还是双向板)
3、选择板厚
4、导算荷载计算出弯矩
5、根据弯矩计算配筋
6、验算裂缝、挠度及**小配筋率
7、调整钢筋及板厚满足要求。
二、构件编号: LB-1
三、依据规范
《建筑结构荷载规范》 GB50009-2001
《混凝土结构设计规范》 GB50010-2002
四、计算信息
1.几何参数
计算跨度: Lx = 4000 mm; Ly = 3000 mm
板厚: h = 100 mm
2.材料信息
混凝土等级: C25 fc=11.9N/mm2 ft=1.27N/mm2 ftk=1.78N/mm2 Ec=2.80×104N/mm2 2019-08-09 14:10:47 -
156****0323 -既然房子已经现成的,你所提供的情况,对回答你的问题没有什么帮助。楼层是否能符合承重要求要看它原来的使用功能(即原来这房子是作什么用的)。如果原来是商场,能按承受350kg/m2(活载)设计的,办公楼按200kg/m2,你的桑拿会所(估计与餐厅差不多)200kg/m2,KTV的吊顶一般不会超过20kg/m2(静载),所以在承重上总体是不会有问题的,但是有大量的灯光、音箱集中的情况,你要设计专门的桁架式天桥,把天桥二端直接固定在柱子上,把灯具和音箱固定地桁架上,楼层高度允许的话,维护人员可以在天桥内匍匐而行。 2019-08-09 14:10:40
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135****5463 “高层的装修应该没什么问题,房体在建筑设计时已经考虑到了自重、材料的重量等,一般都在荷载范围内。比如说,楼房是用做图书馆使用的,楼体的建筑就会加厚,而其他商住楼又有不同的设计,根据用途的不同是有不同的荷载的。一般高层住宅承重是每平方米400公斤,按照120平方米装修产生重量3000公斤计算,每平方米负重25公斤,所以没有任何问题。”
2019-08-09 14:10:35 -
139****0991 楼面上面的物体等不同分可变,永久,计算不同的构件取不同的值。
集中的荷载对不同的构件来说,要进行必要的换算,可以看一下荷载规范附录的换算办法,也可以看一下有关的文献。规范自己去解决,文献也一样。
(不是接触面积,也不是投影面积,但与这几个面积有点关系。)
2019-08-09 14:10:30
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你想算什么?和承重值有关吗,光是架子,秤一下即可,找个磅秤,把架总两头分别秤,重量加起来即可.
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看楼高多少规定是底层至少晒到1小时, 楼高:楼间距=1:1.265米的间距是正常水平,4楼能晒个半天不错了
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首套住房(住宅类) 如果面积≤90㎡,按成交价的1%缴纳契税;如果面积小于90㎡大于等于140㎡,按成交价的1.5%缴纳契税;如果面积大于140㎡,则按照3%缴纳契税。第二套(住宅类) 按照成交价的3%缴纳契税。 商业用房的契税是成交价的3%,不分首套和二套。二套房屋都是3个点,如果是贷款收评估价的百分之三,如果是全款购买就是看当地区**低过户指导价是多少,用**低过户指导价的值乘以面积在乘以百分之三就是所要交的契税。
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用35除以2可以得17余,余数多少写在右边,再用17除以2得8余1,也写在右边,再用8余以2,以此类推,**后把得到的那个数右边的余数连起来余数从下往上连,35二进制的答案是100011,如果实在不行,电脑上的计算器可以算的
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