首套房贷款 贷款l利率上浮10%，现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期6.90%,上浮后，利率为7.05%*1.1=7.755%；贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：短期贷款六个月6.10%；六个月至一年6.56%；一至三年6.65%；三至五年（含）6.90%；五年以上7.05%；贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日；除非国家（或贷款发放银行）有特殊政策出台。上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。也就是说，只要贷款基准利率不变，还款额就不会改变。
全部5个回答 >如何成为房贷客户好呢？谁知道呢？
151****4492 | 2019-08-07 14:30:35
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131****6711 就是在建设银行已经办理房屋贷款的用户，一般指商业住房贷款，但是也有办理其他贷款的 2019-08-07 14:31:03
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132****3916 各家银行标准不一样，基本上在同一家银行日均存款或金融资产在500－1000万元左右方能达到基本标准。
2019-08-07 14:30:57 -
153****7496 随着我国经济体系完善和信贷制度建立，更多的大众会选择贷款来解决资金上的短缺。信贷业逐渐成为我国经济体系中不可或缺的一部分。然而作为信贷员来说，无论是银行信贷员、小额贷款公司的业务员、还是贷款中介，如何找到优质有贷款需求的客户，是每个月业绩考核上的一个重要指标。下面，由来自赚赚金融的金牌顾问给大家分享一下几个比较实用的方法：
一、利用自身的圈子资源，拓展人脉。
信贷业作为金融圈的一环，圈子资源非常重要。只有人才能创造财富，所以人多的地方才会有财富。信贷员应该多结交一些行业内的从业人员，如银行信贷经理、贷款公司的顾问、贷款中介等。同时，利用自身的自媒体资源，如微信、微博、QQ等，把自己的从业经历、行业资讯、代理产品等讯息及时展现给大家。这样，潜伏在身边有贷款需求的人，才会在第一时间能和你主动取得联系。
优点：身边亲友介绍，可信度高，客户风险直接降低。
缺点：需要耐心等待，因为并不是每个人每天都需要贷款。
二、专业的贷款服务平台
优点：这里不是说类似于赶集网、58等门户式信息网站，这里说的是一些类似于“赚赚金融”的专业服务平台，可以一站式办理贷款的金融服务平台。这样可以增加行业交流，提升可信度等优点，一举多得。
缺点：部分平台入驻需收费，“赚赚金融”不收取 2019-08-07 14:30:46
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1、纳税义务发生时间 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 2、纳税期限 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内
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这里结合我们的经验和体会提供一些技巧方面的意见，仅供参考。1、结合自己的产品特点和优势，仔细选择资料中的客户，挑选出可能适合你的客户群。你的产品特点和优势是你吸引新客户的**大亮点。而新客户愿意与您接触，无外乎几种情况：一是你的产品是新开发的，客户需要增加这样的新产品，产品本身对客户很有吸引力;二是客户对原来的供应商不满意，而您正好有同类产品可提供;三是客户对产品的需求量增加，原来的供应商无法满足客户对量的需求，客户本身需要寻求新的供应商;四是您的产品正好是客户在进口的，而您的质量相同或更好，价格上具有明显的竞争优势。所以面对几百家甚至几千家进口商，您的选择是非常重要的。千万不要每家都联系一下，希望广种薄收，而事实上一家也深入不下去。同时选择客户一定要客观，千万不要在自己没有足够的条件和实力的情况下去联系超级进口商。生意还是有所谓的“门当户对”的。WALMART的生意谁都希望做，但WALMART对供应商的选择还是有比较高的门槛的。相反，一些中小型的进口商可能更容易接触和接近。
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问 谁知道呢？答
现在的销售人员拿其现在的销售提成，而对于现在兼负责招商提成可以分为两部分，如果现在招商已经的完成的，可以给其全部招商提成，而如果现在的招商只进行了一部分，还需要后来专门的招商人员来共同完成得，提成可以销售和招商各占50%，等该招商彻底完成发提成。
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住房公积金处于封存状况并不影响员工提取住房公积金。只要员工满足住房公积金提取条件。到住房公积金管理中心办理提取手续即可。职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；（四）退休的，提供退休证明；（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；（七）出境定居的，提供出境定居证明；（八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；（十一）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；（十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。
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