银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。综述，会降低。
全部3个回答 >利率下降房贷会减少吗？月供会自动下降吗？
156****0872 | 2019-08-06 21:23:27
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133****2885 月供会下降，不过对已经购买的人来说月供只能在第二年的1月以后才能享受，因为每年的1月初银行才会对之前的贷款进行利率调整。 2019-08-06 21:24:02
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143****4514 银行的利率有三种调息方法，如果选择的是按月调息的话，银行根据央行利息的调整每个月调整利息，
有以下三种利率调整方式：
一是利率为分期特定利率时，遇央行利率调整时，利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整，于次年1月1日按新利率执行；利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。
二是利率为分段利率时，遇央行利率调整时，贷款执行利率当日即调整。
三是利率为浮动利率，浮动周期可按月、按季、按半年、按年。
遇央行利率调整时，贷款在下一个浮动周期调整利率。（注：浮动周期以贷款发放日起开始计算。例如某贷款2013年4月7日发放，浮动周期为按季，则7月7日、10月7日、2013年1月7日为浮动周期起始日。） 2019-08-06 21:23:57 -
136****9565 这主要看你的贷款合同对利率调整是如何约定的。房贷利率调整一般约定方式有以下几种：
1、利率变动的次月调整;
2、以放款日为基准日，12个月保持利率不变，第13个月如遇利率变化进行调整;
3、次年的1月1日调整。 2019-08-06 21:23:54
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月供会下降，不过对已经购买的人来说月供只能在第二年的1月以后才能享受，因为每年的1月初银行才会对之前的贷款进行利率调整。
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是的贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。
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若通过招行办理的贷款，需要参考贷款合同，合同会标明在人行利率变化后，您的贷款利率是否变动，变动的时间。（应答时间：2019年1月16日，**新业务变动请以招行官网为准
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银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。综述，会降低。
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