修补的地方干了就可以了，
全部3个回答 >交房空鼓几个算合格
145****2936 | 2019-08-02 16:17:27
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154****2820 对于房间地面空鼓、墙面凹凸不平、墙体有裂纹、阴阳角不方正顺直等问题，可以在验房过程中要求开发商维修整改，如果开发商经维修仍无法解决存在的问题，可以与开发商交涉退房。 2019-08-02 16:22:00
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156****9940 只有面积大于20*20cm的才能叫空鼓,一般物业维修也是在这个标准上的!但也不是所有大于20*20cm的空鼓都要修理,比如说您的房子交房时间较早,放置的时间较长,如果这个空鼓并没有开裂的话,那么建议您还是不要修理,除非要在这个地方定钉子 2019-08-02 16:21:56
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158****9718 据国家标准，20厘米以内的空鼓属正常现象，所以只补大于20厘米的空鼓 2019-08-02 16:21:53
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144****6205 灰层空鼓，是抹灰层与结构层未粘接牢固而产生分离的一个质量问题，由于墙、楼表面受温度变化的影响，空鼓部位不断扩大，到抹灰层失去支撑
时，就会变形脱落。如果大面积空鼓在交房时没有发现的话，等装修以后，墙壁可能会慢慢往外胀，严重的就会造成墙壁涂层脱落。
验评为优良等级的单位工程，抹灰层和找平层是不允许有空鼓的。《建筑工程施工质量验收规范》（ GB50300－2001标准）对单位工程施工质量验收只规定了合格与不合格两个级别，其中030201质量检验批记录表主控项目4规定，“抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘接牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂纹”。
如果有了这些质量问题，该检验批就不能验收为合格，必须进行返修重新检验达到合格为止。
2019-08-02 16:21:49
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主卧有一面墙有许多空鼓?是室内吗？如果是室内和外墙保温有什么关系呢。建议开发商将空鼓处完全剔除，重新砂浆罩面抹灰，你再来验收。
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交房空鼓是维修还是赔偿要看空鼓的情况是否严重，如果只是有一两处空鼓的话，建议业主可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改，赔偿延期交付的损失，但如果说空鼓的情况比较严重，经过修复或者是不能够修复的话，这种情况之下可以要求解除房屋买卖合同，要求开发商赔偿相应的损失。，我把这几个写完咱就能走了啊根据我国在商品房销售管理方面的法律规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房。在检验房屋的时候存在空鼓的情况，且空鼓的单处面积大于400平方厘米就可以要求开发商对空鼓的位置进行维修。交房注意事项是什么：1、千万记得要先验房再收房，不要被开发商牵着鼻子走，有些开发商在约定的期限内无法达到交房条件，为了转嫁风险，会要求先签收钥匙签署收房协议再验房，这种情况是可以明确拒绝的，否则之后很难追究开发商的违约责任。2、会缴交一些费用，如购房尾款、物业管理费、装修保证金、装修垃圾清运费等，但如果是一些不明确的费用，需要给出收费依据。3、在收房之前，开发商需要提供三书一证一表，如果没有的话可以拒绝收房，表明该房屋是没有通过质量检验认证的。
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首先要求，开发商将房间的材料（砂浆，腻子，防水)的检测报告提供给你看，还有就是房屋验收标准，开发商部处理你就要求现场取样检测(一般工地都是送样检测所以工地现场的东西未必都是合格的）抓住这个心里，开发商一定会给你合理的解决方法，然后要求开发商对墙面空鼓做出分析，给出处理意见，并要求短时间维修好，假如破坏别的可以要求赔偿。
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建筑商说的是没有问题的，沥青防水是水泥砂浆会有抓附空鼓的现象，但是这种现象是也是建筑中的失误
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