新房空鼓怎么处理? 新房空鼓易出现哪些空鼓现象 新房空鼓怎么办

• 156****3152 主卧有一面墙有许多空鼓?是室内吗？如果是室内和外墙保温有什么关系呢。建议开发商将空鼓处完全剔除，重新砂浆罩面抹灰，你再来验收。 2019-05-14 10:47:32
• 132****7081 危害：经过一段不太长的时间后，空鼓部分会自行脱落（或掉落）。
  
  　　检查办法：
  
  抹灰层：用肉眼观看，其空鼓部位一般会略高出四周整体平面，并常常伴有裂缝，用手指按下去即可发现里面是空的。
  
  面砖：用小锤逐一轻轻敲击，可听见与其他部位声音不同的空响，此处即为“空鼓”
  
  　　提示：如果新房出现空鼓，说明是质量问题，你可以要求开发商返工，或者退还你部分的购房款。如果开发商不返工，你可以向建设部门投诉。建设部门会指派其它公司返工，或者从工程保证金里扣除工程款，赔偿你的损失。 2019-05-14 10:47:28
• 141****5681 一、空鼓造成的原因：
  1、水泥、砂配合比相差过大
  2、抹砂浆的时候基层杂物、粉尘为处理
  3、抹灰前砖墙、混泥土面未浇水湿润、后期为浇水养护
  4、工人施工中压灰过程中，施加压力过小。
  5、墙面过于光滑也是很容易造成空鼓的
  二、空鼓有何影响
  1、面积小的空鼓后期会开裂，特别是二次装修后，白白的墙面会出来开裂或鼓包，造成墙面难看。
  2、面积大的，时间久了，会脱落下来，大家还记得以前的房子顶棚都有膜砂浆的，现在都没有了，就是因为空鼓面积大了，出现过很多砸死人的案例，国家现在不要求在顶棚抹砂浆了。
  3、卫生间空鼓很容易造成渗水，因为防水层是直接涂刷在墙面的，空鼓会造成开裂，所以容易造成渗水
  三、空鼓查验的标准和方法
  1、国家规范是每平米的空鼓率不超过20%，现场超过差不多15cmx15cm的面积就可以标记出来了。
  2、因为墙体厚度的原因，每个部位的响声是不一样的，因此在确定是否空鼓前，要试着敲击整面墙的声音在来判断空鼓的声音，也就是空鼓位置的声音与大部分墙面的声音不一样即为空鼓，空鼓表面明显的现象就是表面开裂、面层会有凸起的迹象，敲击时声音很响、很沉、感觉不结实。 2019-05-14 10:47:24
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  在汪女士的房子里，记者看到，除了客厅的地砖没有出现问题之外，从餐厅到卧室的地砖，很多都鼓了起来。汪女士告诉记者，2014年9月份，她把新房通过半包的方式让海南三星装饰设计工程有限公司进行装修。装修费用共计145751元。地砖当时自己购买的，由装修公司负责铺砖。近四年的时间过去了，没有入住的新房子却出现了这样的问题。于是，她赶紧把问题反映给了装修公司。
  
  
  
  当事人 汪女士： 然后马上就联系了一个人过来看，看完了以后呢，他当时也是拿了工具过来敲了一下，他觉得是有空鼓的问题。然后的话他说那我回去再跟公司汇报一下这个情况，然后就没有下文了，然后我就差不多等了一个星期。等了一个星期之后，我就说怎么还没有回复，主动打电话又去问了一下这个事情。
  
  
  
  
  
  
  
  因为地砖已经过了两年的保修期，而且不能确定是做工问题引起的，还是地砖本身存在问题，所以，海南三星装饰设计工程有限公司以及地砖的经销方，加上汪女士，三方一起进行了协商，并约定在12月21号中午12点前，拿出解决方案。可过了约定期限，问题还是没有得到解决。
  
  
  当事人 汪女士：上周五的时候，我在问它（装修公司）的时候，他们就说那你们自己去找第三方，反正这个事情我们觉得我们没问题的。
  
  汪女士认为，虽然地砖起鼓已经过了装修公司的保修期，但她还是希望与装修公司协商，把问题处理好。那么，到底是什么原因引起地砖起鼓呢？汪女士的问题能够得到解决吗？采访当天，记者陪同汪女士来到海南三星装饰设计工程有限公司进行了解。
  
  
  
  
  
  
  
  海南三星装饰设计工程有限公司 总监 余剑：起鼓的话，其实就是三个问题导致的，其实对砖本身也有一个要求。第二个就说贴砖的工艺的问题，你这个缝留的太细了，它没有这种热胀冷缩的膨胀，还有一个就是像那个天气的问题，因为你这个天气一热一冷，就导致这种膨胀是很有可能的。
  
  现场，双方也再次进行了协商，虽然无法确定是什么原因引起地砖空鼓，但装修公司方面表示，他们愿意与汪女士协商解决。经过装修公司工程部现场检查，起鼓的地砖需要全部打掉，面积大概在60个平方左右，按成本价估算材料以及工费大概在27000块钱左右。装修公司承担三分之二的费用，剩下的由汪女士自行承担。直播海南记者报道。
  
  
  
  2019-05-14 10:47:20