交房空鼓是维修还是赔偿

• 132****6688 交房空鼓是维修还是赔偿要看空鼓的情况是否严重，如果只是有一两处空鼓的话，建议业主可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改，赔偿延期交付的损失，但如果说空鼓的情况比较严重，经过修复或者是不能够修复的话，这种情况之下可以要求解除房屋买卖合同，要求开发商赔偿相应的损失。，我把这几个写完咱就能走了啊根据我国在商品房销售管理方面的法律规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房。在检验房屋的时候存在空鼓的情况，且空鼓的单处面积大于400平方厘米就可以要求开发商对空鼓的位置进行维修。
  交房注意事项是什么：
  1、千万记得要先验房再收房，不要被开发商牵着鼻子走，有些开发商在约定的期限内无法达到交房条件，为了转嫁风险，会要求先签收钥匙签署收房协议再验房，这种情况是可以明确拒绝的，否则之后很难追究开发商的违约责任。
  2、会缴交一些费用，如购房尾款、物业管理费、装修保证金、装修垃圾清运费等，但如果是一些不明确的费用，需要给出收费依据。
  3、在收房之前，开发商需要提供三书一证一表，如果没有的话可以拒绝收房，表明该房屋是没有通过质量检验认证的。 2023-06-16 15:49:33