首先要查明空鼓原因，再考虑理赔的问题
全部3个回答 >交房空鼓是维修还是赔偿
152****1434 | 2023-06-16 15:49:33
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132****6688 交房空鼓是维修还是赔偿要看空鼓的情况是否严重，如果只是有一两处空鼓的话，建议业主可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改，赔偿延期交付的损失，但如果说空鼓的情况比较严重，经过修复或者是不能够修复的话，这种情况之下可以要求解除房屋买卖合同，要求开发商赔偿相应的损失。，我把这几个写完咱就能走了啊根据我国在商品房销售管理方面的法律规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房。在检验房屋的时候存在空鼓的情况，且空鼓的单处面积大于400平方厘米就可以要求开发商对空鼓的位置进行维修。
交房注意事项是什么：
1、千万记得要先验房再收房，不要被开发商牵着鼻子走，有些开发商在约定的期限内无法达到交房条件，为了转嫁风险，会要求先签收钥匙签署收房协议再验房，这种情况是可以明确拒绝的，否则之后很难追究开发商的违约责任。
2、会缴交一些费用，如购房尾款、物业管理费、装修保证金、装修垃圾清运费等，但如果是一些不明确的费用，需要给出收费依据。
3、在收房之前，开发商需要提供三书一证一表，如果没有的话可以拒绝收房，表明该房屋是没有通过质量检验认证的。 2023-06-16 15:49:33
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问 装修 空鼓 赔偿答
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一个正规的装饰公司是具有专业知识的，在装修之前应当检查墙面做好基层处理，因此这件事故的责任是装饰公司。装饰公司可以追诉开发商的责任，但那时他们之间的事，不用你多管了。假如是你自己所为，这应记住，不应请非正规的专业公司施工，张了见识了。
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这是墙面粉刷施工不当的质量问题，不管你签没签字，墙面大面积空鼓发现后，你没有擅自处理过，应当报开发商或物业公司来处理。
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主卧有一面墙有许多空鼓?是室内吗？如果是室内和外墙保温有什么关系呢。建议开发商将空鼓处完全剔除，重新砂浆罩面抹灰，你再来验收。
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刚搬进去看不到，时间一长发现问题，怎么预防？又怎么维护权益？消费者掌握一些专业技术问题也有利于购房时擦亮眼睛。以下是房屋几种比较常见的质量问题?1．楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止；不均匀沉降导致楼体倾斜；整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动；因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。2．裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等。3．渗漏。由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏，厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏，垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。在雨季及厨房、卫生间用水量大时，渗漏严重会影响使用人的正常生活，破坏地面装修，影响楼上楼下邻里关系。4．墙体空，墙皮脱落。墙体内部各砌块、层面之间连接不好，在压力、温差等作用下形成中空，致使墙体整体抗压能力降低，表面粉刷层易于脱落。有时在没有形成空鼓的情况下，由于墙表面粉刷材料质次，粉刷工艺不合要求，也会造成墙皮大面积脱落。5．隔音、隔热效果差。住宅楼内户与户之间、户内各厅室之间隔断墙及楼板隔音、减震效果不好，达不到私秘性的要求；屋面、外墙冬天降温快，夏天升温快，达不到保温、隔热的要求。上述现象产生的原因在于墙体、屋面隔音、隔热材料厚度不够，材料质次，或者施工工艺不合要求。6．门、窗密闭性差、变形。有的门窗自安装上开始，有的在使用一段时间后即出现密闭不好、部分材质或整体变形的问题，严重者起不到隔断视线、挡风遮雨的效果，有的无法关闭、开启。产生上述问题的原因在于选用材料质量不好，木材干燥程度不够，或在安装后受到潮湿侵袭，做工粗糙。门窗质量问题一般危害性不大，只需局部修整或替换即可。7．上下水跑冒滴漏。跑冒滴漏现象浪费资源，影响人的正常生活，形成的原因在于上下水管线水平、垂直设计不够合理，水龙头、抽水马桶等质量不过关。8．水、电、暖、气的设计位置不合理。包括水池、浴盆、蹲（坐）便器、水表、地漏、电源开关、电源插座、电表、暖气片、煤气灶、煤气表等设计种类不完善，设计位置与日常生活要求不符，影响家具布置。有的用电设备甚至存在漏电、火灾隐患。9．公用设施设计不合理，质量不过关。如楼梯间位置不方便，楼梯宽度过小，电梯运行质量不稳定，公用照明设施不完善，消防安全设施缺乏等等。
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