不是常态，除非特殊要求，住宅顶层层高和标准层一样
全部3个回答 >顶层层高比标准层层高如何计算好呢？有没有什么影响吗？
147****2323 | 2019-08-02 13:05:55
已输入 0 字
已有3个回答
-
152****3586 当然可以，层高的确定是根据使用功能确定的。
在过去的住宅中，都是以散热器采暖（也就是暖气片），大多都为多层建筑，而且也是采用上供下回的方式，这样的方式中，在顶层有一圈沿外墙顶角一圈的管子，在其上引出立管来接到散热器上，再接到下层的相同部位的散热器直至底层。在顶层比其它层多了一圈水平的供暖水管。这样顶层就无形中被占用了一部分空间，为了补偿这部分空间，顶层被人为加高了。 2019-08-02 13:06:16 -
157****8325 1.设计时底下各楼层标注标高为"层高"即完成楼面做法的高度,而屋顶标注的是结构楼板标高,而未标注"虚高",所以顶层与其它各层相差一个楼面层的高度(6~10CM左右),这种可能**大.
2.可能有供暖横管道(上供下回)在顶层,造成顶层高.
3.其它原因,比如设计时考虑顶层通风等有意加高10CM. 2019-08-02 13:06:12 -
141****2684 顶层层高比标准层高对门和窗的位置尺寸是没有变化的，因为门和窗的起步高度都是以楼层地面的标高为相对起点的。
2019-08-02 13:06:07
加入交流
相关问题
-
答
-
答
建筑物高度虽超过20m，但不足一层的，高度每超过1m（包括1m以内）按相应超高项目的25%计算；超过20m以上的技术层（层高2.2m以下）按其结构外围水平投影面积计算，并套用相应超高费项目乘以系数0.7。
全部4个回答 > -
答
当筏板基础底标高为-0.8，桩承台底标高为-1.2，首层层底标高为-0.1时，基础层层高可以以筏板基础底标高基准来设置，层高设置为0.7，在绘制桩承台时，将桩承台的标高修改为层底底标高-0.4；也可以以桩承台底标高基础来设置，层高设置为1.1，将筏板基础底标高修改为层底标高+0.4。因此不管基础层有哪些构件，标高是否一致，以任意一个构件的标高去设置层高，其他构件在属性中修改标高即可。
全部4个回答 > -
答
平时我们所说的楼层层高是什么呢？楼层层高就是指的上下两个楼面之间的距离以及楼面到地面的距离，不同的类型、不同户型的楼层层高是各不相同的，一个正确的楼层层高从美观和居住舒适上来说都是非常重要的。 在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。 住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑，目前一般住宅层高都在2.8米左右。 层高，从字面上理解也就是一层房屋的高度。根据国家质量技术监督局、建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定，层高是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。”说到层高，我们必须将其与“室内净高”予以区分。《住宅设计规范》规定，室内净高是指“楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。”室内净高和层高的关系可以用公式来表示：层高=室内净高+楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫室内净高。《商品房买卖合同》中一般是就层高进行约定，而许多买受人在交房验收时测量的是室内净高，忽视了楼板厚度。
-
答
如果是钢筋混凝土框架结构，首层的计算高度应该是：首层板顶至基础顶的距离；如果是砖混结构，首层的计算高度应该是层高+500或至基础顶的距离。如果是带地下室的结构就按实际层高计算
全部3个回答 >
