产权证明在哪里开?需要哪些材料?

• 142****7616 一、办理首套房证明
  
  1、开首次购房证明应在房管局产权登记部门。
  
  2、首套房证明一定要有当地房管局或房产交易的组织机构代码和联系电话。
  
  二、开具首套房证明需要携带相关材料
  
  1、预约号时需携带以下材料：
  
  （1）本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；
  
  （2）本人身份证原件以及身份证复印件一份。
  
  2、查询时需携带以下材料：
  
  （1）身份证和户口簿：男女方（含单身）原件和复印件各一份；
  
  （2）集体户的和有未成年小孩的需开户籍证明，原件、复印件各一份；
  
  （3）结婚证的原件、复印件各一份；
  
  （4）单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
  
  （5）查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。
  
  （6）在查询后进行缴费盖章即可办好。
  
  三、开具首套房证明的流程
  
  1、开具首套房证明需要携带以下资料：购房者本人和配偶的身份证原件、复印件，户口本主页和本人页的原件和复印件，结婚证原件及其复印件。
  
  如果是集体户，则需开户籍证明及其复印件，有未成年的小孩，还需提供户口原件和复印件；单身的还要提供单身证明（丧偶、离婚、未婚需到户籍所在地民政局出具）原件及复印件。
  
  2、因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，携带上述资料在相应的办事窗口进行查询、缴费、盖章即可办成。
  
  2019-08-02 08:11:14
• 136****7550 房屋产权一般是通过房屋权属证书来证明持有人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分等权利的合法凭证，一般房屋产权证明就是房屋所有权证的开具。
  房产证明所需材料：
  (1)填写好房屋产权登记申请书，这个表格可以去当地房管局拿到;
  (2)提供购房合同/拆迁安置协议;
  (3)提供购房发票;
  (4)提供房屋平面图以及初始登记证，若还未办理初始登记证的话，可以将商品房销售证明和用地分列表带过去，可能会用到。
  注意：
  若是年龄未满十八岁以下的人需提供户口本复印件，**好带上原件去，有可能会做原件校验。该证必须本人亲自到场办理，如需委托他人，则需提供经过公证处公正的委托书。
  若是单位购房的话还需要向相关部门提供单位介绍信(内需注明单位性质、委托谁人前来办理)、需提供竣工结算书的原件、需提供《住房质量保证书》和《住房使用说明书》。 2019-08-02 08:11:05
• 145****7645 农村房屋产权证明由县不动产登记中心办理，农村房屋不动产登记工作完成后，直接颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》，原各类不动产权属证书停止发放。
  
  按照《不动产登记暂行条例》第二条、《不动产登记操作规范》1.2.1等相关规定，不动产登记应当依照当事人申请启动登记为原则。办理房屋不动产权证，按照《不动产登记操作规范》10.1条，办理“宅基地使用权及房屋所有权登记”的首次登记，需提供如下材料：
  
  （1）不动产登记申请书；
  
  （2）申请人身份证明；
  
  （3）不动产权属证书或有批准权的人民政府用地的文件等权属来源材料；
  
  （4）房屋符合规划或建设的相关材料；
  
  （5）不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产截址、面积等材料。 2019-08-02 08:11:01