婚前按揭房子如何公证办理呢？谁能说说呢？

• 154****8816 1.买房当事人各方的身份证明。
  2.涉及房地产开发的应该提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证和建设工程许可证等。
  3.涉及房地产预售或者销售的应该提交房地产预售和销售许可证等。
  4.涉及房地产权属转移的应该提交房地产所有权证明。
  5.涉及房地产担保的应该提交房地产所有权及使用权证明。
  6.当事人申办房产公证时应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策，并且按照公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。 2019-08-01 14:24:04
• 131****6384 一、婚前财产范围：甲方的财产有，有企业公司的写净资产，车辆信息，住房信息（具体位置信息，面积小），家具、日常生活用品信息，银行存款资产。乙方的财产有什么一一举出。为建立家庭，双方共出资购买了什么全部举出。
  
  二、婚前财产的权利归属：甲方的车辆、企业公司归甲方个人所有，甲方在车辆使用过程中产生的相关费用、责任由其自行承担，企业公司经营过程中产生的利润、责任由甲方享有和承担；住房归甲方所有，甲方与乙方婚后共同使用，婚后增值或者价值下降等后果由甲方承担；甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的车辆、企业公司归乙方个人所有，车辆使用过程中产生的相关费用、责任由乙方自行承担，企业公司经营过程中产生的利润、责任由乙方享有和承担，存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。 2019-08-01 14:23:58
• 148****9702 我国的任何一部法律都没有规定对婚前财产协议必须做公证。也就是说只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，那么，只要双方就婚前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。
  《婚姻法》解释三对此进行了统一规定，其第十条这样规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
  依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 2019-08-01 14:23:51