户型中哪些算赠送面积怎么计算呢？谁能说说呢？

• 133****3592 总之“赠送面积”具体包括哪些部分，要明确其产权。如果阁楼被计算在销售面积中，那么购房者一定要弄清楚是如何计算的，是浮动系数还是阁楼单独计算，做到心中有数，千万不可盲目相信置业顾问和广告。 2019-08-01 10:56:31
• 158****6272 赠送面积也就是个说辞，其实你是花了钱买的。比较实在的呢就是房产面积少一点（不包含赠送面积），按房产面积计算物管费，物管费也就少一点。 2019-08-01 10:56:28
• 154****2154 建筑面积135平方米是套内面积+公摊面积
  赠送的19平方米是不能计入建筑面积的。
  1、图中三个房间窗户位置窗台部分要么与室内不平、要么是层高不足2.2米，建筑术语称之为飘窗，是不会被计算建筑面积的（这是开发商为规避容积率又想提高卖点的惯用手法）；
  2、图中房屋的2个阳台，因为它是不封闭或半封闭的空间，在计算建筑面积时只被计算了一半，这也是开发商提高住房卖点的一个手法。
  3、第一点的全面积加第二点的半面积为19平方米，这19平方米你可以使用，但是不会被记入房产证，所以实际法律承认的还是135平方米。 2019-08-01 10:56:22
• 143****9856 套内建筑面积是指房屋套 (单元)内的使用面积、墙体面积及阳台面积之和。赠送面积是不计入建筑面积的，因此，也不包括在套内建筑面积中。您可将户型图发送至本网的客服邮箱： 2019-08-01 10:56:17
• 158****4679 房屋赠送的面积是不计入在产权面积和套内面积的，
  
  一个房子的面积是按照产权证上的面积计算的，套内面积是根据产权面积*公摊=套内面积，房屋赠送的面积是算在使用面积里的，并不计入在产权证上。
  2019-08-01 10:56:12