外墙面积计算公式

分摊面积的计算公式主要是套内的建筑面积乘以公摊系数，这只是一个大概的算法，而且还要计算公摊面积以及公摊系数，才能够总的得出公摊面积的多少，公摊面积是建筑面积乘以公摊系数，而且每一栋房屋所使用到的公摊面积是不一样的。所以需要单位进行计算，或者是向房地产开发商进行询问。对于现在新盖的小区来说，涉及到公摊的地方比较多，比如说现在都是电梯房，电梯间，电梯以及消防通道，还有配电室，都属于公摊面积，对于小区当中的绿化、车道停车场也都在计算的范围之内，按照目前的高层建筑来说，公摊面积在20左右都属于很正常的，对于公摊面积过高，则说明得房率越低。相对来讲，没有电梯的房子或者是之前已经建造好的二手房，公摊会比较低。

见意你去买一本**的几何书，带在身边，应该就可以了。

全部10个回答 >

1.永久性结构的单层房屋，不管其高度，都是算一层，按外墙勒脚以上的外围水平投影面积计算。像多层的，按各层建筑面积之和相加计算。勒脚是建筑物外墙的墙脚，即建筑物的外墙与室外地面或散水部分的接触墙体部位的加厚部分。怎样计算楼房的建筑面积2.自然层的楼房内的附层，技术层，层高≥2.2米按上口外围水平投影面积计算。怎样计算楼房的建筑面积3.假如在房屋的走廊，门厅，大厅，不管高度如何，都是按一层计算，而在门厅，大厅的回廊部分，层高≥2.2m。按水平投影面积计算。怎样计算楼房的建筑面积4.每层房屋的楼梯间，观光梯（电梯）井，垃圾道，管道井等都按房屋的面积来进行计算。怎样计算楼房的建筑面积怎样计算楼房的建筑面积怎样计算楼房的建筑面积5.高于房屋屋面，有维护结构并且层高≥2.2米的楼梯间，水箱间，电梯机房等，按维护结构的外边水平投影面积计算。怎样计算楼房的建筑面积6.封闭性的阳台和走廊按外围水平投影面积计算怎样计算楼房的建筑面积步骤阅读77.没有封闭的阳台走廊按水平面积的一半计算

全部3个回答 >

实际建筑面积=109.87*80%=87.896，外墙从轴线起向外算一半的公摊（一般算100厚，再加上20厚的粉刷层），楼梯间也是从隔墙轴线算，一半算你家的，你量的面积应该是量你家外墙、与邻居家的分户墙、与楼梯电梯等的隔墙，都以轴线算起，往内算你们家的实际建筑面积。也就是87.896，产证上的建筑面积包含入户大堂，楼梯，电梯，外墙粉刷层，屋顶水箱间（这一个算全体公摊）等所有公摊。

全部4个回答 >

1、内墙的面积=建筑面积乘X3就可以（不扣除门窗的面积），扣除门窗的面积需X3.5。比如建筑面积126平方米，126X3=378平米，所以刮腻子面积是378平米。2、物体的表面或围成的平面图形的大小，叫做它们的面积。面积就是所占平面图形的大小，平方米，平方分米，平方厘米，是公认的，用字母可以表示为（m²，dm²，cm²）。3、住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果求多、高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积的计算比较复杂

全部3个回答 >