分摊面积计算公式如何计算
全部5个回答 >分摊面积计算公式
146****4289 | 2020-02-29 17:46:36
已输入 0 字
已有1个回答
-
141****8332 分摊面积的计算公式主要是套内的建筑面积乘以公摊系数，这只是一个大概的算法，而且还要计算公摊面积以及公摊系数，才能够总的得出公摊面积的多少，公摊面积是建筑面积乘以公摊系数，而且每一栋房屋所使用到的公摊面积是不一样的。所以需要单位进行计算，或者是向房地产开发商进行询问。
对于现在新盖的小区来说，涉及到公摊的地方比较多，比如说现在都是电梯房，电梯间，电梯以及消防通道，还有配电室，都属于公摊面积，对于小区当中的绿化、车道停车场也都在计算的范围之内，按照目前的高层建筑来说，公摊面积在20左右都属于很正常的，对于公摊面积过高，则说明得房率越低。相对来讲，没有电梯的房子或者是之前已经建造好的二手房，公摊会比较低。 2020-02-29 17:47:02
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
外墙面积的计算公式，主要是根据建筑物的高低来决定，可以分为单层，高低相连的单层和高层。一般外墙的面积与建筑地平方面积是有个系数的。普通结构为0.8-1.0，如果是仿古建筑或者造型很特殊的建筑物,这个系数就做参考了，在1.2-1.3浮动，一般来说,外墙面积=外墙长度*外墙高度-外门窗面积，都是计算出整个外墙面积后与地平方面积之比而得出的。 大多数考虑外墙面积是要进行加装保温层或者进行涂抹材料，墙体是建筑物的主体，要降低能耗，一般情况下，保温层厚度越厚，绝热性能越高。但是不能为了降低建筑物的能耗而无限加大保温层的厚度，因为保温层的寿命也是有限的。只有合理使用保温层的厚度才能既降低了保温层的造价又延长了保温层的生命周期，合理的利用合适的外墙保温层厚度可以提高楼房的保温隔热性能，降低建筑能耗。
-
问 建筑面积计算公式答
见意你去买一本**的几何书，带在身边，应该就可以了。
全部10个回答 > -
答
1.永久性结构的单层房屋，不管其高度，都是算一层，按外墙勒脚以上的外围水平投影面积计算。像多层的，按各层建筑面积之和相加计算。勒脚是建筑物外墙的墙脚，即建筑物的外墙与室外地面或散水部分的接触墙体部位的加厚部分。怎样计算楼房的建筑面积2.自然层的楼房内的附层，技术层，层高≥2.2米按上口外围水平投影面积计算。怎样计算楼房的建筑面积3.假如在房屋的走廊，门厅，大厅，不管高度如何，都是按一层计算，而在门厅，大厅的回廊部分，层高≥2.2m。按水平投影面积计算。怎样计算楼房的建筑面积4.每层房屋的楼梯间，观光梯（电梯）井，垃圾道，管道井等都按房屋的面积来进行计算。怎样计算楼房的建筑面积怎样计算楼房的建筑面积怎样计算楼房的建筑面积5.高于房屋屋面，有维护结构并且层高≥2.2米的楼梯间，水箱间，电梯机房等，按维护结构的外边水平投影面积计算。怎样计算楼房的建筑面积6.封闭性的阳台和走廊按外围水平投影面积计算怎样计算楼房的建筑面积步骤阅读77.没有封闭的阳台走廊按水平面积的一半计算
全部3个回答 > -
答
1、内墙的面积=建筑面积乘X3就可以（不扣除门窗的面积），扣除门窗的面积需X3.5。比如建筑面积126平方米，126X3=378平米，所以刮腻子面积是378平米。2、物体的表面或围成的平面图形的大小，叫做它们的面积。面积就是所占平面图形的大小，平方米，平方分米，平方厘米，是公认的，用字母可以表示为（m²，dm²，cm²）。3、住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果求多、高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积的计算比较复杂
全部3个回答 >
