1. 通风采光优秀：高层住宅占有高度的优势，不会被遮挡，拥有较好的景观、通风、采光之绝对优势，通风采光基本不会受到外界因素影响，在通风的流量、采光面积、绿化风景、日照时间等方面是多层住宅所不能比拟的，尘土、噪音、光线污染也少。2. 私密性好：高层住宅私密性较好，可以不受或者少受周围环境的干扰，个人的隐私性较强。3. 视野开阔：高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品味，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。8至20层：1.通风采光良好：兼具高层和多层住宅优势，有比多层更好的室内通风采光，又有踏实居住的感觉，在房间内望出窗外，面向片区景色一览无遗，视野较好。当然，比其他楼层价格要高一些，特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层，一般都比低楼层贵。不过，适合各个年龄阶段和不同家庭结构居住。2.居住成本低：物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层，比如一栋楼20层高，那么就以10层为基准层，每上一层或者下一层，电梯使用费、电梯维护费等费用都会相应的增加或者减少。如果是家里有老人或是小孩建议不楼层不要太高。
全部5个回答 >买房子哪个楼层好呢？有什么建议呢？
151****8293 | 2019-07-30 10:37:36
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153****0135 针对买房子哪个楼层**好，根据我以往的经验，我总结了以下几点，希望对你有帮助：看是高层还是多层了。要是那种6层的板楼我觉得2层**好，不过流行的是金三银四；要是那种几十层的，有电梯的那种**好就要高一些的，顶层不要，**好是从上面往下面数，十一层附近不要，是落尘层，再问问开发商设备层是那层，设备层边上也不要。 2019-07-30 10:38:12
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148****7136 1、高层：**佳是楼层的1/3到2/3之间；
现在的高层大多都超过了15层，高层视野好，远离马路，有私密性等优点，是不少购房者的选择。在一位销售顾问眼里，**佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。
以30层为例，对比各楼层的优点和缺点，到底选哪层，还要靠自己挑。
底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。
2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。
6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。 2019-07-30 10:38:07 -
135****2622 1、都可以
2、如果家里有老人，选2或3，
因为楼层低，方便老人上下楼梯，有些老人不喜欢坐电梯，自己爬爬锻炼身体。再如果经济上有考虑么选2好了。
底楼的缺点是：不在前排，阳光可能很少很照射到，外面晾晒衣服，容易被楼上的淋湿，视线不好，基本看不到远方。
2019-07-30 10:38:03
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俗话说，萝卜咸菜各有所爱。买房子选楼层也是如此。其实楼层高低各有妙处，只要这个楼层适合你，那就是好的。不过有时事情并不是象你理想中的样子，选择楼层也不能单单靠个人的感觉、喜好。编者综合了几位专家的观点为购房者详解如何看建筑选楼层。 多层房型好 高层坚固 多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风；少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的**佳楼层为3、4层。
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３、４楼对于老人不错，虽然是有电梯的偶尔一个万一停起电来，难怕是住在高层**头痛的问题。不过要是在闹市区，就要稍微偏高些好，楼下会比较吵。13、14、15楼灰尘和粉尘相对要少一些，而且也有个好的观景效果。年轻比较适合，特别是下班回来看看华灯初上的夜景，整个人也放松了许多。9——12楼因为这个高度正好是空气中浮沉脏物**集中的范围。16楼如果是顶楼，也不好，虽说现在都隔热设备，但其效果嘛~~嘿嘿住过顶楼的人都多少有体会。
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【一楼】 优势：上下楼方便，若发生火灾或地震等意外时，可以快速撤离。 一般一楼的价格会比较低，有的楼盘一楼还有很大的利用空间，例如种植花草、开设茶室等。 劣势：由于地势低，通风采光较差，空气循环放缓，容易被树木遮挡视野。离地面近还容易受潮和受蚊虫困扰。 如果临小区出入口、停车场或者临街，产生的噪音、尘土影响也较大。汽车尾气和柏油马路含有甲醛、一氧化碳、氮等有害气体，楼盘至少离道路200米才算安全。 如果临垃圾回收处，尤其夏天容易有异味和招惹老鼠。 此外，一楼地势低，盗贼容易翻窗而入，需安装围栏。买房时尽量不选择一楼，若家里有腿脚不便的老人可考虑一楼。 【二到三楼】 优势：方便老人和小孩出行。 劣势：还是会存在通风采光及噪音问题，但影响没有一楼大。一般三楼比二楼好，适合老人居住。
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看房选楼层应该考虑哪些因素？a、家庭成员：三世同堂**好选择低楼层b、总层数：过高会降低整体居住舒适度c、视野：楼层越高视野越好d、噪音：高层住宅噪音“两头小中间大”e、光线：低楼采光易被遮挡，一般而言，十层以上采光是没有问题的。f、通风因素：一般来说，楼层越高，通风情况越好。g、空气湿度因素：首先要看你所在城市湿度情况，如果你是在沿海或湿度大的地区，也就是空气潮湿，那么6-8层**佳。h、避免临街：临街的房屋吵而且尘土、汽车尾气比较多。临街的话8-12楼为汽车尾气浮尘层。如果必须临街的话，避免这个楼层。i、车 位：如果小区是地面停车的话，底层会是尾气比较集中的地方，这对家人健康也不好。如果是地下停车，就没必要考虑了。买房子楼层选择注意事项1、户型格局。大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。2、景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。3、总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅都就配备3部电梯。4、楼层的供水、水压等情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。5、高层物业管理，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。6、车位问题。在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。
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