老公房租赁证怎么补办？有哪位网友晓得不，解答下呗，哈哈？

• 155****5041 一、房屋租赁备案证是在当地房地产管理局办理的。
  二、房屋租赁证是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁登记备案证明》可作为经营场所的合法凭证，向工商部门申领《营业执照》和办理执照年检;租用房屋用于居住的，《房屋租赁登记备案证明》可作为公安部门办理居住登记的凭证之一。
  三、出租人应交验的有关证件：
  a、出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证;
  b、出租人的身份证明;
  c、共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托;
  d、代理人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证件;
  e、房屋产权所有人已经死亡的，该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件。
  其中,向境内的外来流动人员出租私有居住房屋的，则还应提交公安派出机构核准发给的《房屋租赁治安许可证》;向境外单位或个人出租非外销批租地块上房屋的，则还应提交市房地局或浦东新区规土局审核同意的《涉外租赁申请表》;出租已抵押房屋的，则还应提交抵押权人同意出租的书面证明。 2019-07-26 18:22:40
• 132****5318 第十九条第一项“申请房屋租赁登记，应当提交下列证件：
  （一）租赁双方登记备案申请书；
  （二）房屋所有权证明文件：
  1、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》；
  2、尚未办理房产权属登记的，有《国有土地使用证》等合法用地文件和《建设工程规划许可证》及附图；
  3、正在办理房产权属登记的，有市房产管理局出具的收件收据等证明文件；
  4、经市房产管理局鉴证的购房合同或买卖合同或商品房预售合同及房地产开发经营单位出具的购房证明、购房发票等；
  5、经市房屋拆迁主管部门鉴证的《房屋拆迁补偿协议》和房屋交付使用的证明；
  6、市房产管理局出具的其他房产权属证明”修改为“房屋租赁备案，应当提交下列材料：
  （一）房屋所有权证明文件：
  1、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》；
  2、尚未办理房产权属登记的，有《国有土地使用证》等合法用地文件和《建设工程规划许可证》及附图；
  3、正在办理房产权属登记的，有房产管理部门出具的收件收据等证明文件；
  4、买卖双方签订买卖合同或已备案的商品房预售合同及房地产开发经营单位出具的购房证明、购房发票等；
  5、拆迁当事人签订的《房屋拆迁补偿协议》和房屋交付使用的证明；
  6、房产管理部门出具的其他房产权属证明”。 2019-07-26 18:21:51
• 133****2979 人民政府根据《中华人民共和国行政许可法》等法律、法规的规定，决定对《南宁市城市房屋租赁管理办法》作如下修改：
  
  一、第六条第二款“市辖县（郊）负责房屋管理的行政管理部门负责本辖区的房屋租赁管理工作”修改为“市辖县房产管理部门负责本辖区的房屋租赁管理工作”。
  
  二、第十八条第一款“房屋租赁，当事人应当自签订或变更租赁合同之日起三十日内，到市房产管理局申请登记备案”修改为：“房屋租赁，当事人应当自签订或变更租赁合同之日起三十日内，到房产管理部门备案”。 2019-07-26 18:21:40