买公房没有工龄怎么算？有哪位网友晓得不，解答下呗，哈哈？

• 155****1169 如果担心房价暴涨，拆迁，买产权合适。就目前的经验，房价爆涨或面临拆迁时，房管局就不再出售公有房的产权了。
  若是单纯考虑到万一婚姻出现状况，一方遭受不幸，公产房不属于继承范围。第一继承人包括夫妻、父母、子女、继父继母，且排序为并列的。 2019-07-26 14:45:48
• 157****9434 同住人的居住权利未按九四方案购买的房屋，同住人虽然不是产权人，但在房屋内享有居住权。以前在办理售后公房过户手续时，房地产交易中心要求合同上要有同住人同意出售的声明，但现在仅对此进行形式审查，并不会要求同住人到交易中心当场签名。
  如果未经同住人同意，产权人将房屋出售给他人，那同住人可能会...职级人，而无权主张买卖合同无效或拒绝迁出房屋。
  我认为基于不动产登记的公示和公信力以及对交易安全的保护、 同住人的居住权利未按九四方案购买的房屋，因而拒绝迁出房屋(某些法院有判例驳回了买受人要求同住人迁出房屋的请求)，但现在仅对此进行形式审查，产权人将房屋出售给他人。
  如果未经同住人同意。以前在办理售后公房过户手续时，同住人虽然不是产权人、工龄人等均有权要求确认为产权共有人，或者要求分割出卖人取得的房款(作为对其丧失居住权的补偿)，房地产交易中心要求合同上要有同住人同意出售的声明，因此只要与房产证上的权利人签订了买卖合同，但在房屋内享有居住权。
  不过基于不动产的公示和公信力。 2019-07-26 14:45:14
• 141****2795 按照方案购房的未登记的产权人权益按方案购买的售后公房，产权证上只有一个人的名字，但可能还会存在其它的产权人，如同住人、职级人、工龄人等均有权要求确认为产权共有人。
  不过基于不动产的公示和公信力，因此只要与房产证上的权利人签订了买卖合同，则其他的产权人不能以未经其同意为由主张买卖合同无效，其他的产权人可要求出售人承担赔偿责任。 2019-07-26 14:44:53
• 148****6202 各个地区的政策和计算方式是有差别的需要到所属的部门进行咨询就可以了。 2019-07-26 14:44:45