公房漏雨怎么办？有什么好的法子解决不？有谁知道，可以分享下吗？

所谓公产房，是中国特殊体制下遗留下来的产物，它是指公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。按照产权人的不同又分为三种：第一种是直管公有住房，指由政府接管，国家出租、收购、新建、扩建的住房，大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮，少部分免租给单位使用的住房。第二种是单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房，俗称企业产。第三种公产房是行政事业单位作为产权人，分配或出租给单位员工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前两种，在北京交易时一般需要取得上市许可证。二、公房继承概述关于公产房能否继承的问题，实践中争议很大，众说纷纭，各执己见，很难统一。公产房的这种特殊形态，是中国社会所特有的一种事物。公产住房的产权在法律上讲是模糊的。司法实践中对于许多问题是用政策性的临时规定进行调整的，其合法性和合理性也存在矛盾。从法律上讲，公产房出租人与承租人的权利之间存在某种脱节的联系，是一种不完整的不动产所有权，比如说，公产房的承租人可以通过租赁房屋获得一定的收益，其承租人的继承人当然也基于某种优先权继续获得房屋的租赁收益。按照中国《继承法》的规定，遗产一般是公民死亡时遗留下来的的个人合法财产，对于公产房承租人只有使用权，没有所有权，所以并不在遗产范围，依法不能继承。当然随着中国经济的发展，对于公产房的继承问题出现较多的缓冲处理。许多认为公产房可以继承的人认为住房是父母的辛勤劳动挣下来的，住房就是“遗产”，当然可由继承人继承。此种要求虽不合法，却也符合中国现实的社会实际。

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《婚烟法》对于夫妻离婚处理，规定的只是涉及孩子的抚养权问题，并没有规定孩子户口的处理。孩子的户口可以双方协议处理，既可以随原来的户口不变，也可以根据当事人意愿到当事人户籍所在地申请户口迁移。具体以双方协议为准。

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如果不能离开房间应先开窗将室内的烟气排走。要是外面有火，应赶紧把门窗关上，并拉掉窗帘以切断火势蔓延途径，有条件时可向门窗浇水以延缓火势蔓延过程。 如果生命受到严重威胁又无其他自救办法时，可用绳子或衣服、皮带、床单、窗帘、被面等撕成条状连接起来当作救生绳，下滑到下面没有起火的楼层时，就可以破窗而入；也可利用建筑物外墙上的落水管、避雷针等逐层下降至地面或火层下逃生。以上方法不适合年龄小、年纪大、病人或行动不便的人。

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【携带的文件及费用】 ● 业主身份证 ● 已公证的房地产买卖合同正本（非按揭业主） ● 购楼发票、付清楼款证明（非按揭业主） ● 已公证的按揭合同（按揭业主） ● 契税款及办证费【办理流程】 ● 在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》（按揭业主）.15%加5元； ● 按揭业主委托我公司办证需缴手续费300元/，办证费为总房款的0，非按揭业主向我公司借取其余两份合同后， 自行往国土局办理房产 证及缴费； ● 须业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理； ● 按揭业主房产证由按揭银行领取； ● 契税收取标准为房款总额的1%，应以书面形式通知我公司;户； ● 领取《收款记录单》，将办证资料交予工作人员，并携其往财务部缴纳办证费用及契税； ● 将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员；

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建议大家，家里完全可以准备多一个这种伸缩式晾衣杆，同时在阳台里面顶部也装一根普通的晾衣杆，双管齐下，如果是阳光明媚的日子，我们可以把衣服被子都挂伸缩式晾衣杆上，如果是碰上恶略天气下雨等，也可以把衣服挂在阳台里风干。

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