怎么办产权证？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！

• 156****5108 【携带的文件及费用】
  
  ● 业主身份证
  ● 已公证的房地产买卖合同正本（非按揭业主）
  ● 购楼发票、付清楼款证明（非按揭业主）
  ● 已公证的按揭合同（按揭业主）
  ● 契税款及办证费
  
  【办理流程】
  
  ● 在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》（按揭业主）.15%加5元；
  ● 按揭业主委托我公司办证需缴手续费300元/，办证费为总房款的0，非按揭业主向我公司借取其余两份合同后， 自行往国土局办理房产
  证及缴费；
  ● 须业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理；
  ● 按揭业主房产证由按揭银行领取；
  ● 契税收取标准为房款总额的1%，应以书面形式通知我公司;户；
  ● 领取《收款记录单》，将办证资料交予工作人员，并携其往财务部缴纳办证费用及契税；
  ● 将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员； 2018-11-10 16:54:12
• 138****7253 购买自住房屋，主要是指房改购房，这时首先需要售房单位向登记部门申请登记并提交有关证件。然后购房人与售房单位签订“公用房买卖协议书”，并填写“天津市房屋所有权申请登记表”。经产权部门审核符合条件的，给予办理登记手续，给售房单位开具“领证通知书”。根据有关规定，产权登记部门应在30 天内发证，由售房单位通知买房人在指定的时间、地点凭“个人购买公有住房证明”、户口本、身份证和本人图章交费领证。 2018-11-10 16:54:04
• 132****3525 购买商品房时，购房人与开发商签订买房合同、交付房款、并对房屋验收合格后，可凭买房合同、个人身份证和个人图章到房屋所在地的区、县房地产管理局申请办理所有权转移登记。
  申请人在房管部门登记时要填写申请登记表，经审核无误后，登记部门收件并开具领证收据。根据规定，房屋所有权登记机关应自受理申请后30天内发《房屋所有权证》。购房人持个人图章及领证收据，到登记机关交费领证。 2018-11-10 16:53:59