办理房产证涉及到以下费用：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；6、按揭贷款的话要120元抵押登记费；所以主要是看你买多大的房子，按照面积来算的。正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。
全部3个回答 >怎么办产权证？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
132****5010 | 2018-11-10 16:53:47
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156****5108 【携带的文件及费用】
● 业主身份证
● 已公证的房地产买卖合同正本（非按揭业主）
● 购楼发票、付清楼款证明（非按揭业主）
● 已公证的按揭合同（按揭业主）
● 契税款及办证费
【办理流程】
● 在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》（按揭业主）.15%加5元；
● 按揭业主委托我公司办证需缴手续费300元/，办证费为总房款的0，非按揭业主向我公司借取其余两份合同后， 自行往国土局办理房产
证及缴费；
● 须业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理；
● 按揭业主房产证由按揭银行领取；
● 契税收取标准为房款总额的1%，应以书面形式通知我公司;户；
● 领取《收款记录单》，将办证资料交予工作人员，并携其往财务部缴纳办证费用及契税；
● 将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员； 2018-11-10 16:54:12 -
138****7253 购买自住房屋，主要是指房改购房，这时首先需要售房单位向登记部门申请登记并提交有关证件。然后购房人与售房单位签订“公用房买卖协议书”，并填写“天津市房屋所有权申请登记表”。经产权部门审核符合条件的，给予办理登记手续，给售房单位开具“领证通知书”。根据有关规定，产权登记部门应在30 天内发证，由售房单位通知买房人在指定的时间、地点凭“个人购买公有住房证明”、户口本、身份证和本人图章交费领证。 2018-11-10 16:54:04
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132****3525 购买商品房时，购房人与开发商签订买房合同、交付房款、并对房屋验收合格后，可凭买房合同、个人身份证和个人图章到房屋所在地的区、县房地产管理局申请办理所有权转移登记。
申请人在房管部门登记时要填写申请登记表，经审核无误后，登记部门收件并开具领证收据。根据规定，房屋所有权登记机关应自受理申请后30天内发《房屋所有权证》。购房人持个人图章及领证收据，到登记机关交费领证。 2018-11-10 16:53:59
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一、房产证通常是开发商办理，你可以去找开发商代办，因为有些资料还要开发商提供，比如：测绘图纸、确权证明书、交易监证书、交易监证书明细表、开发商的公司营业执照复件等资料。二、通常办证需要填报并提交以下资料（即流程）：1、申请书（填写房屋所有权登记申请书，房产局有空白的申请书，要开发商盖章的）2、身份证（户主的身份证原件及复印件一份）3、领取测绘图纸（开发商在当地房产局测绘部门领取）4、增量房确权证明书（房产局有空白的申请书，要开发商盖章的）5、交易监证书（房产局有空白的申请书，要开发商盖章的）6、交易监证书明细表（房地产交易监证明细表上盖房地产公司公章2份）7、购房合同8、购房发票、契税发票（白纸裱贴好）9、完税证明（白纸裱贴好）10、婚姻状况证明（结婚证或单身证明）11、户口本（城镇户口） 流动人口婚育证明（户口不在城区的）提交以上资料7个工作日后户主即可凭身份证去当地的开发商或房产局领取房产证。 希望对你有帮助！
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从农村宅基地使用权的性质上分析，宅基地使用权是特殊的用益物权，它是国家为了保障农民利益和农村资源稳定而赋予农民的具有社会福利和社会保障性质的一项权利。它的特殊性在于：一是具有人身依附性，只有集体经济组织成员身份才能取得；二是具有福利性，村民在取得宅基地使用权后，享有长期占有、使用的权利。因为宅基地使用权具有这些特殊性，因而使其不同于一般的财产权。
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一、商住用房，是指楼盘以商业立项，但以住宅名义对外销售的房屋。因限购政策和价格，大量一线城市的刚需人群选择了购买商业性用房来自住。二、但根据相关规定，商用房产权年限为40年，低于普通住宅的70年产权。我国2007年出台的物权法第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期；非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，并无自动续期的规定。
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办一个房产证要80元，房产证办理流程：1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》；4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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