子女的房产父母如何继承?子女咋样才能继承父母名下的房产

• 156****5536 有遗嘱，就有遗嘱指定继承人单独继承。
  无遗嘱，由你爹妈各自第一序列继承人，配偶，子女，父母，三方平分继承。
  需要三方一起到本地公证处，办理继承公证，选取继承人继承，得到公正书，再由被选定继承人到住房所属房管部门继承过户住房，
  《继承法》：
  第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
  第九条 继承权男女平等。
  第十条 遗产按照下列顺序继承：
  第一顺序：配偶、子女、父母。
  第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
  本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
  本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
  本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 2019-07-26 07:22:08
• 144****6911 父母的房子，按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承，若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的，应按照法定继承的顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。
  第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，继承人协商同意的，也可以不均等。继承人需要去不动产登记中心申请登记。需要提供：提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
  法律依据:《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹 2019-07-26 07:22:06
• 156****1754 **近，有读者朋友发来私信反馈，称其无法继承父母的房产。究其原因，不是户口所致；也不是子女多所致；反倒是因为自己是独生子女，需要与祖辈们平分父母的这套房产。那么，这究竟是怎么一回事呢？出身自农村的独生子女到底能不能继承父母的全部房产呢？
  
  按照我国的法律规定，排在第一顺序继承的人既包括了子女，也包括了配偶和父母。因此，这就意味着，在爷爷奶奶（祖辈）、父母（父辈）、自己（孙辈）这三代关系当中，一旦自己的父辈去世，如果父辈们没有遗嘱，爷爷奶奶（祖辈们）也没有放弃继承权，那么，自己（孙辈）本应该继承到的全部房产就需要与祖辈们均分。由此来看，这位读者朋友便是遇到了类似的问题。
  
  
  
  大家都知道，计划生育是我国的一项基本国策，不少农村家庭都在政策的要求下只生育了一个孩子，成为独生子女家庭。在培养孩子的过程中，父辈们花费了大量的精力与金钱，在父辈们去世之后，往往也会把家庭的全部财产继承给下一代，也就是我们本篇文章中讲到的独生子女。
  
  以前的时候，农村家庭是比较贫困的，独生子女其实并没有什么财产可以继承，所以，往往也不会牵涉到继承方面的纠纷。然而，随着经济的发展，农民的收入也增加了，除了存款之外，还有房产可以被子女继承。因此，一旦牵涉到金钱与房产，关于继承的纠纷问题就变得越来越多。
  
  那么，采取什么样的方式才能确保独生子女继承父母的全部财产呢？就目前来说，有以下2种方式。
  
  第一：法定继承
  
  文章一开头说的那种情况，独生子女是不能继承父辈们留下的全部财产的。由于父辈们去世时，祖辈们还在世，所以，依照继承法，祖辈们就有权继承父辈们的房产。当然，在大多数情况下，祖辈们都会选择放弃继承，让孙辈们来继承。
  
  不过，在生活当中，法定继承“合法不合理”的情况非常常见，也恰恰是因为这种情况的出现才导致本来就和和睦睦非常亲的一家人因为财产的继承问题而对簿公堂，**后感情破裂，连亲人都做不成。
  
  第二：遗嘱继承
  
  在农村，遗嘱继承也是晚辈们继承长辈们财产的一种重要方式。还是按照文章一开始的读者为例，如果其父辈们留有遗嘱明确表示房产归属独生子女所有，那么，独生子女便可以顺利继承，然后把房产过户到自己名下。当然，如果父辈们在去世之后依然有债务没有还清，那遗产就需要先替父亲偿还债务，然后子女再继承剩余的部分。
  
  2019-07-26 07:22:00