首先,应当界定继承人身份和继承顺序《继承法》规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,首先由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。其次,应当界定继承财产的范围如果房产属于父母共同所有,则各占一半产权,即每人50%。一方去世后,应当先析产,确定被继承人的个人财产。确认后,房产的50%属于配偶个人财产,不在遗产继承范围内,剩下的50%房产权益由其配偶、子女、父母平均分配。需要说明的是,如果被继承人生前立有遗嘱,则应按照遗嘱内容处理被继承人遗产。
全部3个回答 >子女如何继承父母房产?独生子女怎样才能全额继承父母房产
152****7717 | 2019-07-26 21:48:00
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146****5590 我国继承遗产的方式有两种:法定继承和遗嘱继承。法定继承按照继承顺序进行继承,第一顺序包括:配偶、子女、父母,第一顺序的继承人享有平等的继承权,因此在法定继承的方式中,可能存在独生子女无法全额继承父母房产的情况。
为了使独生子女全额继承父母房产,律师建议被继承人在生前订立合法有效的遗嘱,通过遗嘱处分自己的房产,将其全额赠与给独生子女。 2019-07-26 21:48:24 -
141****3481 有遗嘱,就有遗嘱指定继承人单独继承。
无遗嘱,由你爹妈各自第一序列继承人,配偶,子女,父母,三方平分继承。
需要三方一起到本地公证处,办理继承公证,选取继承人继承,得到公正书,再由被选定继承人到住房所属房管部门继承过户住房,
《继承法》:
第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第九条 继承权男女平等。
第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 2019-07-26 21:48:19 -
144****0109 要想独生子女今后享有完全的继承权,父母应早立遗嘱,并且办理公证。这是**具法律效力的方法。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2019-07-26 21:48:15 -
155****0936 《4月1日起,
独生子女将无法继承父母房产》
这一则信息疯狂刷屏了吧!
热线妹觉得
独生子女将无法继承父母房产的新闻
每隔一段时间总会刷一次屏!
每一次都会引起一场轰动!
但是这并不是**新出台的政策
真相其实是这样的!
中国现行继承法是从1985年10月1日起开始施行的。截至目前,没有出台过任何新的《继承法》。
按照我国《继承法》的规定,配偶、子女、父母同为第一顺序的法定继承人,因此,独生子女本就不是父母财产的唯一继承人。
被大家热烈讨论的故事中说到
小丽是父母的独生女儿,父亲十年前去世,母亲今年刚过世,父母亲生前留下一套127平方米的房子。父母都过世后,小丽想要把房屋过户到自己名下,咨询律师才发现,按照法律规定,父亲过世时奶奶仍在世,她有权继承儿子的部分遗产;奶奶过世后,由大伯的儿子、二伯夫妻、姑姑夫妻等继承,这导致了小丽无法全额继续父母的房产。
由于案例中的故事有些离奇
和人们惯常的认知不同
具有一定的普法价值和意义
因而,当时多家媒体都有报道转发
在案例中
独生子女不能完全继承的问题
其实是这样的
独生子女家庭仅表现为被继承人的第一顺位法定继承人(配偶、子女、父母)数量较少,在实体法律适用与继承处理程序上并无任何特别之处。 2019-07-26 21:48:10 -
153****9438 网上出现了一篇热文:
《4月1日起独生子女
将无法继承父母房产》
一时之间各大网络平台都在热传。
这究竟是真的吗?
分割线 箭头 动态
文章称:
一位女子虽然身为独生子女,
却无法100%继承
已经故去的父母的房子,
真是如此吗?
相信你就上当了!
网传“4月1日新政策”不实
首先,文章中说的,是两年前就被广泛讨论的特殊案例,分析依据的是1985年就已施行的法律法规,根本不存在“4月1日起”的新政策。
案例中,小丽(化名)是父母的独生女儿,父亲十年前去世,母亲今年刚过世,父母亲生前留下一套127平方米的房子。
父母都过世后,小丽想要把房屋过户到自己名下,咨询律师才发现,按照法律规定,父亲过世时奶奶仍在世,她有权继承儿子的部分遗产;奶奶过世后,由大伯的儿子、二伯夫妻、姑姑夫妻等继承,这导致了小丽无法全额继承父母的房产。
但这跟“独生子女无法继承父母房产”完全不是一回事。按照我国《继承法》的规定,配偶、子女、父母同为第一顺序的法定继承人,因此独生子女本就不是父母财产的唯一继承人。
所以说,父母去世,房子不一定属于独生子女!那么,如果父母想要把房产全部留给子女,该怎么做?
其实,父母在世时可以通过立遗嘱,指定由儿女一人继承他们的房产;父母还可以办理赠予公证,将房产赠予给儿女。
2019-07-26 21:48:06
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答:如果没有其他的继承人,该名子女即可直接继承。或者由被继承人在生前立下遗嘱,也可以继承。 依据:《继承法》第十条规定了法定继承的继承人的顺序: 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 《继承法》第十六条:公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
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我听说,独生子女要全额继承房产,可能需要父母立遗嘱指定,或者在父母生前就办理过户手续。
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现在还不收税,等过几年以后就不敢保证了如果怕以后收遗产税,你可以和你父母商量,现在以200块钱的名义价格卖给你就行了,这样你总的花费不会超过200块钱,就可以将房子过户在你的名字下面
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独生子女继承房产,先办继承公证,再过户,手续简单,但要提前准备好相关材料。
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