买房贷款是商业贷款吗?商业贷款买房需要办理哪些手续?

• 145****9196 **房价**低20-30%,然后凭收入证明等到银行申请按揭贷款.
  个人住房贷款需提供的资料:
  借款人在申请个人住房贷款时，首先应填写《个人住房贷款申请审批表》，同时需提供如下资料：
  1、借款人资料：（1）借款人合法的身份证件；（2）借款人经济收入证明或职业证明；（3）有配偶借款人需提供夫妻关系证明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；（5）有保证人的，必须提供保证人的有关资料。
  2、所购房屋资料：（1）借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；（2）首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件；（3）贷款人要求提供的其他文件或资料。
  办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续:
  贷款批准后，购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续：（1）购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地产抵押申请审核登记表；（4）全部购房合同；（5）房地产部门所需的其他资料。
  房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后，抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。 2019-07-26 00:33:33
• 138****8607 首先您的具备以下这些条件：
  1-年满18周岁的具有完全民事行为能力，城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。
  2-交齐首期购房款
  3-有稳定合法收入，有还款付息能力
  4-借款人同意所购房屋及其权益作为抵押
  5-所购的2手房产权明晰，符合当地政府规定的可进入房地产市场流通的条件
  6-所购房屋不在拆迁范围内
  7-贷款银行的其他要求
  然后是您要提交的资料
  1-买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》
  2-买卖双方签定的《购房意向书》
  3-收入证明
  4-身份证和户口薄及婚姻状况证明
  5-配偶身份证
  6-若购房人无当地市常住户口，还需要提供暂住证及当地市房地产交易中心开具的证明文件
  7-售房人的有效法人营业执照。代表人证书等文件。 2019-07-26 00:33:23
• 157****1828 商业贷款申请条件：
  有合法的居留身份;
  有稳定的职业和收入;
  有按期偿还贷款本息的能力;
  有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
  有购买住房的合同或协议;
  提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;
  贷款行规定的其他条件。 2019-07-26 00:33:15
• 142****4271 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
  2、购房协议书正本。
  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
  5、开发商的收款帐号1份。 2019-07-26 00:33:08