继承算二套房是什么样的？应该怎么做呢？

• 156****8377 因为已经继承了一套房产，那么再次买房就是二套房了。你作为买家影响税费的主要看卖家的房屋是否是第一套房，是否是满两年或者满五年。是根据卖家的情况决定税费。如果超过两年免营业税，如果是超过了5年免个人所得税。
  2019-07-25 15:19:39
• 147****6910 《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》：
  三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：
  （一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
  （二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；
  （三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
  2019-07-25 15:19:34
• 144****2018 1、继承权公证费用;
  继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，**低不低于200 元。
  2、房地产价值评估费用；
  3、房地产继承过户税费。
  由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
  4、契税
  法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 2019-07-25 15:19:28