负一层沿车道用满堂脚手架支撑，立杆间距和横杆步距要经过计算，负二层仅对主次梁用脚手架加固。主要看轮压，总重大于消防车，但是如果占地较大，也不成问题。顶板应该有覆土，仔细核算覆土厚度。覆土厚度大，可以扩散轮压。厚度小时，轮压扩散的不好，但是恒荷载小于设计值。
全部5个回答 >多层一楼半地下室潮湿怎么二办呢？应该怎么做呢？
156****9152 | 2019-07-25 10:10:15
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143****4028 有地下室多个储存空间，但是如果是南方，一楼潮的要命，夏天蚊虫还都，大体上是住的不舒服的。地下室更加没法放东西，就做防潮也得不少投资。 2019-07-25 10:11:31
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151****5957 有天窗也会潮湿的，潮湿主要是空气中含的水汽中，天窗达不到完全的通风对流的效果，而且地下室楼层低，还是会潮湿的，**好是做层防水，如果居住的话，买个除湿机会比较好。 2019-07-25 10:11:26
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143****5651 一般不会，但不乏施工质量不好的楼盘，那就不仅仅是潮湿的问题了；
原因有下：
1-现在建筑施工的材料和工艺比以前好多了，比如以前1楼容易反水，现在根本就不存在，一方面1楼独立管道，用的排水管也都PVC的，不像以前褐色的很粗糙的瓷管；
2-现在高层一般都有地下室，作为停车场用；
3-买1楼，在北方吧，不太关注是否潮湿，更多考虑的是是否挡光；
4-同样，还得考虑小区住户得整体素质，别整天往楼下扔东西，1楼就很难受； 2019-07-25 10:11:06 -
156****5414 如果房子没建好，可以在外面做防水层，用卷材、涂料都可以，能解决问题。
如果房子建好了，在里面用渗透止水王一类的材料在地下室里面处理，也可以解决问题。 2019-07-25 10:10:59 -
148****6944 1楼即使不遮阳，但通风跟采光永远比不上更高的楼层。
不过，能有个自己的院落，哪怕只有20平也是非常稀缺的，种花养草，养宠物都是非常方便的。 2019-07-25 10:10:49
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1、房屋层数 房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上（不含2.20m）的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。 2、地下室 是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分（包括层高在2.2m以下的半地下室），房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。 3、半地下室 房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者。 4、假 层 是指建房时建造的，一般比较低矮的楼层。其前后沿的高度大于1.7m，面积不足底层的二分之一的部分。附层（夹层）是房屋内部空间的局部层次。
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建议整个房子做个防潮处理，而且外围护墙（与室外土层相接的墙体）的防潮层一定要做到室外地坪的高度（**好是稍高一些，高出10cm就行）。再就是在厕所安装强制通风设备（安装个排气扇）。厨房没必要，有少量的水及时擦干就行了。
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地下室是承受房屋全部荷载并将荷载传递到土层上去的承重基础部分，对房屋的安全和使用年限具有重要意义，而且地下室本身也有着很重要的使用功能。随着我国建筑技术的发展，地下防水技术也取得了令人瞩目的成就，用于地下防水工程的材料己从少数品种发展为多类型，多系列的格局，地下室防水构造也由过去的单一型式发展为当前的材料防水与构造防水相结合，刚柔材料相结合等新的型式。目前被广泛应用的地下室典型防水构造是：A、基层：平面为混凝土垫层，立面为结构混凝土墙或砖墙。B、水泥砂浆找平层C、防水层：为卷材或涂膜防水层，也可以是结构防水混凝土与柔性防水层复合。D、保护层：平面为细石混凝土，立面为发泡聚乙烯片材或聚苯乙烯泡沫塑料板做软保护层。随着改革开放的不断深入，我国城市建设发展迅猛，与此同时，伴随着科技进步，高层和超高层建筑物日益增多，其附建式地下室等地下空间的开发利用也越来越受重视。然而这些地下室却长期处于水的包围之中。处于地下水位以下的地下室长期受到地下水的作用，渗透压随埋深而增大，特别是当地下水含有侵蚀性介质时，对地下室危害就更大，即使地下室处于地下水位以上，地下水也会通过毛细作用对其造成危害，而且还会受到大气降水，上下水管道破裂等非地下水因素的影响而渗漏。深入分析已建房屋地下室渗漏水原因，提出有针对性的治理方法，对降低地下室的渗漏率乃至彻底解决地下室渗漏水问题具有十分重要的意义.
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每个楼盘都不一样，一般的住宅层高2.8M、2.85M、2.9M，地下自行车库**少也是2.4M(规范规定**小离地高度2.2M，梁**小也要有0.2M高)。《住宅设计规范》中关于层高的规定：3.6 层高和室内净高3.6.1 普通住宅层高宜为2.80m。3.6.2 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。3.6.3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。3.6.4 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。3.6.5 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。
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