如何放弃共有产权房?共有房产其中一个放弃怎么办理有关手予

• 152****1451 顾名思意，共有产权就是：一个不动产（例如一套房产）其产权有几个人共同拥有。一般情况下这套房产的共同拥有人是家庭的其他成员。为了避免纠纷，在房产登记时，要详细约定各个权利人的产权份额。例如：张三 70%；顾建 15%；王慧15%；等等。在这种情况下，即使出现纠纷，也能够非常明白地理清房屋产权的份额。不动产在登记时没有约定份额比例的，共有人可以协商一致后，去房产局办理房屋产权份额备注。这样解释比较简单，容易弄懂。 2019-07-25 06:09:38
• 145****9006 必须进行房屋过户的，过户到其中一方。
  房产证过户办理流程：
  一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
  二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
  三、到“公证”窗口办理公证手续；
  1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
  2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
  3.被继承房产的产权证明；
  4.被继承人的死亡证明；
  5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
  6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
  7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
  四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
  五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税； 2019-07-25 06:09:35
• 136****5520
  2019年7月1日起西安正式迎来共有产权房时代，同时全面停止经济适用住房、限价商品房购房资格审核，这预示着共有产权住房购房资格审核工作正式拉开序幕。
  
  
  
  共有产权房虽然在全国部分城市已经执行一段时间了，但在西安尚属首次，一切都是新奇的，那么购房者需要具有什么样的资格才能买？到底又要如何申请?
  
  
  
  明月已经给你们准备好了超全申请攻略，一起来看看吧。
  
  
  
  一、什么是共有产权房
  
  国家为了保障中低收入住房困难家庭能在购房时减少买房成本，以低价配售给符合条件的住房困难家庭所建造的房屋。
  
  
  
  说白了就是购房家庭与政府按一定出资比例共有房屋产权。
  
  
  
  二、哪些人可以申请
  
  1、对申请人年龄有所限制。
  
  申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满22周岁。
  
  
  
  
  
  2、申请人无住房
  
  申请人及其家庭成员在本市行政区域内无自有住房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录。
  
  
  
  
  
  3、申请人有本市户口或有居住证或是“特殊人才”
  
  申请人为本市户籍居民或取得本市居住证的非本市户籍居民或在我市行政区域内在职在岗且经市委人才办、市人社局认定的“特殊人才”、A、B、C、D、E类人才。
  
  
  
  
  
  4、符合西安市住房市场调控管理有关规定
  
  
  
  即2019年6月20日起，除退伍转业、家属随军落户以外的新落户不满一年的申请人，还应提供连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税缴纳证明；非本市户籍的申请人还应提供连续缴纳5年及以上的社会保险或个人所得税缴纳证明；新引进人才的申请人还应提供人才认定证明、在本市行政区域内在职在岗证明。 2019-07-25 06:09:31