声明书本人自愿放弃座落于xx县xx街道的房产继承权。特此申明声明人:xxx(手印)x年x月x日立
全部3个回答 >夫妻共有房产其中一方放弃后放弃一方还有继承权吗？作用都有哪些呢？
154****3084 | 2019-09-16 09:04:08
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134****8720 放弃房产，产权已经变更，自然就不存在以后继承权的问题了。 2019-09-16 09:04:29
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145****2494 首先，根据继承法的规定，法定继承的情况下，被继承人死亡，继承开始。但这个“继承开始”，不是马上取得继承物的物权。因为还需要一个财产分配的过程。在财产分配之前，物权不发生转移，况且，对于一些特定物，比如房屋，物权的转移还需要办理登记。
另外，就算是不需要登记即可变更物权的遗产，也需要被继承人作出同意继承的意识表示并且接受遗产管理人交付的标的物之后，才会发生物权的转移。比如，被继承人有一电视机，立遗嘱给自己的大儿子，被继承人死亡后，这个电视机的物权不会马上转移到大儿子身上，而需要大儿子作出同意继承的意思表示。 2019-09-16 09:04:23 -
144****3736 夫妻无论谁有房，无论房子是继承的还是买的，只要房子是住宅性质，再买房都算二套。买房算不算二套不是看单个人，而是看家庭单位的。夫妻是一个家庭。
这也是为什么很多人为了买房，而离婚，因为离婚了两个人就不算一个家庭了，可以各自买各自的了。
2019-09-16 09:04:15
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1、一方婚前购买的房子属于他（她）婚前个人财产，因购房向银行贷款亦属于他婚前个人债务。2、一方婚前购买的房子，原本属于个人财产，房产证只能办理购房者一人的名字，无需另一方签写“放弃产权”的承诺或协议；3、购房者清偿银行贷款后，可在房产证增加对方名字，这种行为属于夫妻婚内赠与。4、购房者将婚后收入用于清偿银行贷款，实际支付的还贷款属于夫妻共同财产。若离婚须按婚内还贷款总金额的一半补偿现金给对方。《中华人民共和国婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
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另外一半份额属于遗产，可以有其第一顺位继承人继承，包括配偶父母子女
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所以不用妻子同意也可以，你们都不用签字，当然这样影响家庭和睦，晚上老婆不让上床就完了，**好还是夫妻之间商量一下。如果不是主动放弃，而是被逼无奈的话只要你公婆留个遗嘱就行了不知道是不是你老公主动放弃继承权的，如果是的话不用老婆签字，因为婚姻法规定夫妻任意一方获得的继承遗产不算夫妻的共同财产，而算一方的私人财产，继承权也是丈夫自己的，和妻子没有关系
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需要先办理住房房产证过户，重办一人姓名房产证， 然后两人一起凭身份证，户口本，结婚证，房产证，一起到公证处，做产权公证，明确住房产权归一方所有，然后双方签字，按手印，得到公证书，注意保管，就可以。
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