般情况下,对于小高层的楼房,因为楼盘的均价较高,因此,多层住宅楼层的差价也是比较大的;相反,对于一些楼盘均价较低的多层住宅楼层,其楼层差价就相对比较小。
全部4个回答 >多层楼房3楼和4楼价格一样合适吗？有什么建议呢？
135****8284 | 2019-07-24 14:12:10
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143****8693 1. 三楼和四楼相差不多，如果家里有老人建议选三楼，低点是好的。
2. 三楼采光好，视野相对不错，如果发生火灾，三楼好逃生。
3. 购房者在选房时会考虑到楼层的问题，不同的人有不同的喜好，有的购房者喜欢住高一点，有的人喜欢住低一点，不同的楼层有各自的优缺点，价格也会略有不同。
4. 三层。优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是**理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。
5. 四层。优：从环境的角度来看，安全性**好。 劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。 2019-07-24 14:12:39 -
142****2192 只要前面没有高楼遮挡，没有光照上的影响，3、4层也不是差楼层。但如果光照受到影响，这样的楼层就不算好。至于差价是由基本价格显示的，没有基本价格，不好判断。 2019-07-24 14:12:35
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157****6544 多层的概念是金三银四，楼顶带不带楼顶花园，如果有价格应该要高一点出售，如果没有，四楼较热，价格和三楼差不多， 2019-07-24 14:12:30
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3,4楼都可以，主要看周围的环境情况，相对来说4楼的日照会比3楼有一定的优势。
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古话说金三银四 科学来说,多层六楼的黄金分割线就是三楼多一点点
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4楼和33楼如果是同一户型的情况下，那么公摊是一样的，但是如果4楼和33楼要对比的房屋不是同一户型的话，那么面积就会有所偏差，就会导致公摊也不一样的。 如果是一栋的房子，家庭的公摊系数是相同的。换句话说，你家里面积越大，你所公摊的面积就越大。如果你家里的所有单位大小都相同，那么公摊面积也是一样的。就多层建筑而言，会有很多部分需要共享，例如外墙区域，梯子，柜台和垃圾通道。 不过**近似乎出了新规，就是规定要取消公摊费用。住房和建设部取消住房公摊的消息引发了市场热点和讨论，许多网民认为他们买的房子正在赔钱。那么买了房子的该怎么办？事实上，其实房子房价这方面不用担心，取消公摊份额，根据公摊的面积计算房屋面积和房价。从交易方式和房屋总价的角度来看，这只是一种不换药而改变汤的计算方法，对总房价没有影响。
