外地房产能抵押贷款吗?外地房产抵押贷款的要求?

• 142****0367 　很多银行支持异地房地产抵押贷款的。但一般对异地房产有一定的准入条件，具体请咨询贷款地银行。
  　　对所要申请房产抵押贷款的房屋有以下几个要求：
  　　1、房屋的年限在20年之内;
  　　2、房屋的面积要大于50平米、
  　　3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。 2019-07-24 12:09:06
• 156****9317 通常不能，房地产许可证只能用于获取当地抵押贷款。银行一般不接受跨区域房地产抵押贷款。房地产抵押业务要求房地产是当地的房子。
  
  房地产许可证贷款流程：
  
  一、贷款人所具备的条件
  
  1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
  
  2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
  
  3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
  
  4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
  
  抵押贷款是买房者（抵押人）向银行（抵押权人）借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。
  
  2019-07-24 12:09:00
• 133****0185 可以的。很多银行支持异地房地产抵押贷款的。但一般对异地房产有一定的准入条件，具体请咨询贷款地银行。
  
  对所要申请房产抵押贷款的房屋有以下几个要求：
  
  房屋的年限在20年之内。
  房屋的面积要大于50平米。
  房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。
  你们可以买经过抵押的房子，你们的买卖合同也当然有效。因为他的房屋虽然抵押给了银行，但是房子的所有权并没有转移，他有权将房子卖给其他人。但是你们虽然能买房子，但是该房子是不可以过户的，即使房子过户了，银行也可以追及，主张过户无效。（担保物权上要保护抵押权人的权利）。 2019-07-24 12:08:55