谁能给解答一下商品房不保温怎么办？

• 151****4922 、 内墙保温涂料保温性能要好，涂刷1-2个毫米，保温效果明显，不会发生透冷现象，也不会有冷凝水产生，墙体上不会长“毛”;
  2、无挥发性物质，没有VOC;
  3、要有很好的防水防潮性，可搽洗;
  4、要有一定硬度，耐磨、、抗冲击;
  5、内墙保温涂料不能有裂纹产生，如有裂纹产生，就会发生透冷现象，保温效果至少减少50%;
  6、内墙保温涂料要有一定的耐酸碱性、抗老化，经得住油烟、烟尘、空气等物质的侵蚀，长时间颜色和成分不得发生变化;
  7、要有一定的隔音性，现在市场上的保温涂料都能作到这一点;
  8、附着力好，长时间不会脱落;
  9、使用寿命长，要和其他建筑材料使用寿命相当;
  10、涂刷完，外观美观;
  11、要保证涂料无毒害化，没有挥发性物质 2019-07-23 23:23:34
• 155****6725 新房子墙体没有干透，甲醛很大，**好养点绿色植物，白天打开窗户多吹吹风，放三个月到半年居住**合适，实在不舒服就租出去吧，先出去租老房子住 2019-07-23 23:23:16
• 144****8547 卖房,要有《商品房预售许可证》;买房,要审查开发商有没有《商品房预售许可证》。许多购房者并不十分清楚购买没有《商品房预售许可证》商品房的危害。要知道,如果购房者购买到没有《商品房预售许可证》的商品房,将有可能遇到以下问题:无法办理房屋产权证开发商取得了《商品房预售许可证》,就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准,商品房就具备了进入市场交易的资格。
  如没有该证,开发商是无法办理竣工验收手续的。没有《商品房预售许可证》就无法办理初始登记,购房者所购商品房就无法在房屋登记部门办理产权证。贷款买房这个行为中包含了两个法律关系,即购房者与卖房人的买卖合同关系和购房者与银行的资金借贷关系。在没有《商品房预售许可证》的情况下,购房者无法办理按揭手续,不能通过按揭方式支付房款。如果购房者贷款购买无预售许可证的商品房,一旦该公司违约,购房者不但没有房子,还要向银行还款,否则就要向银行承担违约责任。
  《商品房预售许可证》制度可以有效避免少数违法开发商“一房多卖”的现象。《商品房预售许可证》要求初始登记购房者姓名要和**后的产权证相互对照,可以保证购房者的权益不受欺诈。这个制度可以防止少数不法开发商利用“预售出商品房”做抵押贷款,套取现金,给购房者造成更大的损失。购房者签合同前看清楚所预购的房屋是不是在预售范围内,提防开发商“偷梁换柱”,利用前期或者首期开发房屋的《商品房预售许可证》欺骗购房者。
  高层商品房购买者还需注意,超出规划的楼层,购房者办不了房证。希望我的回答可以帮到你。 2019-07-23 23:23:09