按规定天台是业主的共有部分,在法律层面上属于业主共有部分归广大业主共有,不能由某个业主占据,同时房管局也不会把该部分的面积划入某一房产证中对于那部分天台你是没有产权的,也就是说:你被开发商忽悠了,要么自认倒霉请听从开发商的安排,要么以开发商同你签订的协议违背国家政策属于无效协议,起诉开发商要开发商赔偿损失
全部3个回答 >谁能给说下商品房外墙渗水怎么办？
132****9172 | 2019-07-22 22:30:23
已输入 0 字
已有3个回答
-
143****4530 你好！很高兴为你解答，我这里给大家分析下关于房屋外墙渗水的原因及处理流程，希望对大家有用， 外墙渗水主要是由砖缝空裂及墙体密实不足造成的，首先看是不是因为下雨才渗水，若没下雨也有渗漏的话，可能是上面楼层防水没做好顺墙留下来的，这样只要上面做层防水就行了，如果是下雨渗水的话，可能是瓷砖的质量太差，吸水率过大，建议可以在内墙做一层防水，反正你家也没装修，做好防水后刮腻子就行了，这样可以不砸瓷砖。
或瓷砖粘贴是不是用水泥砂浆或空鼓严重。如果采用防水乳胶漆等有涂膜或颜色的材料处理，会比较影响观瞻。建议采用有机硅外墙防水剂涂刷进行处理。如果有较大裂缝，需采用聚合物水泥防水涂料修补裂缝。 差不多就是这些原因及补救办法了，希望对你有帮助，早日解决困扰。 2019-07-22 22:31:00 -
147****4074 房屋外墙渗水是围护建筑物，使之形成室内、室外的分界构件的墙体渗水，没有起到外墙应有的作用。外墙的作用是：承担一定荷载、遮挡风雨、保温隔热、防止噪音、防火安全等。
房屋外墙渗水的危害是：无法有效的阻止雨水、雪水侵入墙体，并且抗冻融、耐高低温、承受风荷载等性能较差。并且严重影响室内家具、装修的寿命和美观。木制家具容易变色、发霉。 2019-07-22 22:30:51 -
155****7089 首先就是查找墙面现在渗水点和外墙的裂缝，顺着裂缝整条扫除气体与结构梁接口处外墙抹灰层、墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂缝。
再找出钱应该手持切割机将抹灰层切割开，防止早出抹灰层时，因震动产生新的控股。这就是处理墙壁渗水的方法。 2019-07-22 22:30:44
加入交流
相关问题
-
答
-
答
一：结清水表账单大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。二：电表过户在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹三：同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费
全部3个回答 > -
答
一般来说现在的房子会留有放空调外机的地方，所以只要在腰间绑根绳子，屋子里有人拉着，就可以把自己放到可以放空调外机的空间里去。里面的人在用绳子将空调外机放下来，外面的人将调整外机的位置就可以了。外机安放好，并不是就可以结束，还要安装铜管及控制、供电的电线，这些完毕了，室外的人才可以上来。 如果是老式的房子，比较痛苦点，因为要安装室外的架子。这种情况一般可以直接安装在窗户下面，就好点。如果主家不同意，那就只好在搞个绳子，模仿蜘蛛侠在墙体外，战战兢兢的电锤打孔、安膨胀螺丝，安装架子、上螺丝~~架子好后还要与上面相似的方法安外机。经验之谈，以前我就是做这个的。
全部3个回答 > -
答
防水有5年质保，管道2年，质保期内同一地方处理不好，可以自己找人来维修，费用他们出!不管就到当地质监部门投诉啊!不然就是法院见了!免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
全部5个回答 > -
答
是墙体有问题，墙体在施工砌作时不密实，现在只有一个治标不治本的简单办法，天气好时，用外墙增水剂按照说明书的水剂比例配比，倒入喷雾器对外墙进行喷雾能够解决渗水问题。
全部5个回答 >
