一:结清水表账单大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定,双方须要进行抄表读数,并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。二:电表过户在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹三:同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外,还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续,并结清该电表的所有欠费
全部3个回答 >商品房空调怎么装谁能给说下?
155****9840 | 2019-07-18 02:13:59-
151****4434 一般来说现在的房子会留有放空调外机的地方,所以只要在腰间绑根绳子,屋子里有人拉着,就可以把自己放到可以放空调外机的空间里去。
里面的人在用绳子将空调外机放下来,外面的人将调整外机的位置就可以了。外机安放好,并不是就可以结束,还要安装铜管及控制、供电的电线,这些完毕了,室外的人才可以上来。 如果是老式的房子,比较痛苦点,因为要安装室外的架子。这种情况一般可以直接安装在窗户下面,就好点。如果主家不同意,那就只好在搞个绳子,模仿蜘蛛侠在墙体外,战战兢兢的电锤打孔、安膨胀螺丝,安装架子、上螺丝~~架子好后还要与上面相似的方法安外机。
经验之谈,以前我就是做这个的。 2019-07-18 02:15:21 -
143****5535 你好,安装高度应该是,卧室顶往下40cm~~50cm(厘米)为宜,但要根据卧室的实际高度来定,卧室高度在3米以上的适合前面的尺寸,高度在3米以下的,就不必离顶那么多了。有些房型高度很低,只有2、5米左右,那就可以靠近卧室顶安装 2019-07-18 02:15:05
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154****1792 高层住宅安装空调的方法:
1、打开包装检查机组外观有无破损,以及现场安装位置是否合适。
2、打开包装后测量室内机的高度,按照室内机安装高度开穿墙孔。
3、穿墙孔要求内高外地,低于室内机3公分,利于排水。
4、按照穿墙孔高度安装室内机挂墙背板,一般距离吊顶不少于10公分,利于空气循环。
5、背板安装完成后,根据现场情况开室内机的塑料孔,确定室内机管路走向。
6、准备好铜管和排水管,及电线全部连接到室内机上。
7、连接好后用包扎带包扎好。
8、做室外机支架,支架要求安装完成后不的高于窗台。但是也不能太低,太低了安装不方便。
9、把室外机拆掉包装,用绳子捆绑牢固,从窗户出室外,出去后放在支架上后戴上减震垫。人要系紧安全带
10、戴一个减震垫带一个地角螺丝,防止减震垫高空坠落,全部地角螺丝到位后用扳手紧固。
11、管路从打好的孔穿到室外,把室内机挂在墙上保证机器平稳。
12、把管路在室外做到横平竖直,到室外机接口侧。用扳手打开室外机的塑料保护帽。
13、把粗管路的喇叭口对住外机的接口,用手把铜帽带到位,别紧固。
14、把细管的喇叭口对住外机的接口,用手把铜帽带到位(防止螺纹损坏),用扳手紧固。
15、用内六角打开细管截止阀,让气体经粗管童帽处排出,视管长排空时间(6-30S).排空完成后用扳手紧固铜帽。
16、把所有的铜帽恢复,打开电气盖板准备接线。
17、接线严格按照电路图接,别误解错解,接完线后恢复。
18、开机试验制冷或者制热效果,同时做室内机的排水试验。
20、试机的同时做好孔洞户口安装,用胶泥堵死孔洞。 2019-07-18 02:14:57
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业主可以在交房时或者入住时或者缴费时,与供暖企业签订供暖合同,明确约定业主与供暖企业的权利义务关系。国家法律法规不允许非供暖单位(包括物业公司)与业主签订供暖合同。物业管理条例第四十五条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向**终用户收取有关费用。 物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
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一、购房合同是买房的重要手续和证明,是保护购房者自身权益的重要文件。只有经主管部门登记备案的购房合同,才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。购房者可登陆当地房地产市场信息网,根据相关信息查询合同登记备案情况,也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自前往该处了解合同登记备案情况。 二、如果在网上查询不到自己的购房合同登记备案号,可能有两个原因: 第一种可能是网上信息更新不及时,只要延后几天再查询即可; 第二种可能是将合同编号当做合同登记备案号,不小心输错了号码。 注:商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号,购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码,否则就可能会出现查询失败的情况。
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要看房地产管理部门怎麽要求,一般是项目介绍、申办工程情况、竣工交付日期、节能措施、物业管理情况、开盘销售计划等。
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一、房屋租赁解除协议怎么写1、经甲、乙双方协商同意,双方于年月日签订的《房屋租赁合同》于年月日因乙方拖欠房屋租金过多而提前解除。截止到此,乙方所欠的租金为多少。2、在办理合同解除前,乙方将乙方房屋中的物品存放于甲方的仓库中用于留置。在解除合同后,缴纳完所欠的甲方全部费用时,再将其在一天内自主取回。3、办理合同解除后,乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用,若乙方未能在合同解除后30日内缴清欠款的,甲方每月按全部欠款的5%加收滞纳金。退还房屋给甲方时,原有水、电及消防等设备等应该保持正常,乙方不得损坏屋内设施和原有装修,损坏应照价赔偿。4、乙方退租后,产生的任何损失甲方不承担赔偿责任。乙方退租前产生的任何损失和经营风险由乙方自己承担责任。在执行本解除协议过程中如产生争议,甲方与乙方应尽力通过协商解决,协商不成任何一方可提交委员会通过仲裁裁决。房屋租赁解除协议怎么写?如何解除房屋租赁合同二、如何解除房屋租赁合同1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同。对此,我国《合同法》第九十三条规定:“当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。”2、房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。
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