哪位清楚房子按揭头几年都是还利息吗？

• 151****2266 　这不一定的。房贷还款是看你选哪种方式而已。房贷通常分成四种。
  　　第一种：固定利率还款
  　　第二种：等额本金还款
  　　第三种：等额本息还款
  　　第四种：公积金自由还款
  　　四种还款方式综合评比
  　　固定利率
  　　优点：
  　　1.利率风险小；
  　　2.收益稳定；
  　　3.利率不随物价或其他因素的变化而调整。
  　　缺点：不论银行利率如何变动，上调或是下降，借款人都按照固定的利率支付利息，不会随市而变。
  　　适用人群：有固定收入，专业投资者或者商人。
  　　等额本金
  　　优点：
  　　1.总体利息支出较低；
  　　2.在随后的时间里每月还款额将会递减。
  　　缺点：前期还款负担较重，特别是第一期还款时压力会很大。适用人群：收入较高人士，如企业高层、金领、海归派等。
  　　等额本息
  　　优点：
  　　1.借款人每个月还给银行固定还款金额；
  　　2.利息比重逐月递减。
  　　缺点：总体利息支出较多。
  　　适用人群：工作收入稳定，国家企、事业单位职员等。
  　　公积金自由还款
  　　优点：每月可自由还款、灵活便捷。
  　　缺点：因**低还款额通过低于正常的还款月供，所以**后一期本金支付压力较大。
  　　适用人群：符合贷款条件的公积金缴存职工。
  2019-07-23 11:29:55
• 137****4688 这个要看自己的经济能力和还贷能力，还贷能力好的话当然是还款年限越少越好，利息就会越低。 2019-07-23 11:29:48
• 158****7529 因为有二种还款方式：等额本金和等额本息
  等额本金：当月还款总额=当月本金还款数+当月利息，当月本金还款数不变，当月利息逐月减少，当月还款额也随之减少。
  等额本息：当月还款总额=当月本金还款数+当月利息，当月还款总额是固定的，但当月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
  估计你是等额本息还款方式吧，这种方式前面归还的大部分都是利息。 2019-07-23 11:29:43