我可能涉及群组，如有人举报可能会被查处
全部3个回答 >商品房隔成多间出租给多人怎么办？
148****6852 | 2019-07-23 10:43:23
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155****2876 自家的产权房，只要不拆承重墙，打隔断，别人无权干涉。你称“三改五"要看多大面积，**好能采光，且单间面积不少于6平米为好。 2019-07-23 10:44:20
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142****2578 目前对于这种情况法律没有明确规定是禁止的，各个地方对于出租房屋的管理规定不尽相同，比方说杭州对于出租房管理的规定就是以原设计房间为单位出租，如果隔间出租,**高可罚3万元。
所以请了解你所拥有房屋所在地的租赁规定。如果在改造过程中改动承重墙影响房屋结构安全的话，住建部门会找上门的。另外，如果隔间出租，**好能考虑消防安全问题，毕竟安全还是要放在第一位。 2019-07-23 10:43:49 -
133****9129 你所说的叫共租房。
对于共租房，很多城市出台地方法规，明确制止。
既然制止了，就是违法行为。
但国家和很多少地方还没有专门立法，因此 ，不能一概称为违法。 2019-07-23 10:43:42
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出租方提供安全的具备使用功能的房屋是出租方的义务；及时缴纳房租是承租方的义务。因为对方不付款，我方采取不供电的方式是行使抗辩权的一种表现方式，并不违法。但如果对方的机子都是运行的，突然断电会产生相应的损失，因此即使要断电，也必须采取公告等方式进行通知。但个人建议断电不是行使权利的**好方式，可以发函催款或者诉讼催讨。
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一、两限房能出租吗？对于已购限价商品房能否出租这个问题，各地规定不一，甚至没有规定，还属于法律空白。我们来看下面两个例子：（一）有的地区对限价商品房能否出租没有明确规定我们以北京为例，与经济适用房、廉租房管理办法中明文规定“不得出租”不同，在北京市限价房管理办法中，并没有该条文。实践中，一些已**限价房的家庭因为特殊情况，如自己上班或**上学太远，把限价商品房出租，自己再租住一套更方便的房源的现象非常普遍。当然，已购限价商品房家庭必须是真正的中低收入家庭，如果不符合资格，以出租来牟利，那肯定是不能允许的。（二）有的地区则明确禁止限价商品房出租行为与北京市不同，绵阳市对限价商品房出租有着严格的规定，明确了购房人在取得房屋所有权属证书5年内不得用于出租、转借或改变用途。可见，判断出租限价商品房是否**，还要看当地的具体规定，以上的例子只是参考。二、我们建议：限价商品房**不要出租近年，对限价商品房申请的审核越来越严，查出了一大批不符合申请资格的**人，其导致的直接法律后果就是取消购房资格，收回房屋。在2011年，央视报道称北京市有大量保障房违规出租。当时的北京市住建委就表示，将重新审核出租限价商品房家庭的申请资格。对于出租了限价房的家庭，北京市市区两级住保部门进行调查，重新复核其限价房的申购资格，当时是否符合限价房的申购标准。一旦发现不符标准骗购的情况，已购限价房将依法收回。可见，虽然限价商品房在性质上属于商品房，但它毕竟是为了解决中低收入家庭住房困难而产生的特殊产物。政府相关部门对不符合购房资格，现在又以出租牟利的购房者会给予严厉的处罚措施，这也是可以预见的。如果您在限价商品房申请资格、材料递交上有瑕疵，即便您认为很是轻微，我们还是建议您**不要越线出租限价房，收回房屋的惨痛后果可不是一个普通家庭随随便便承担的了的。
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找到根源，根源在于谁就谁来负责任。具体参考如下：你的房子装修了没有，若是装修过的漏水，那就是装修时候防水出现问题导致漏水；装修你是找的装饰公司还是施工队，找谁装修的就是找来进行维修；还要看质保期内是否在，若是质保5年，你已经入住6年了，那出现漏水的就要自己出钱来进行后期的维修。若是地面漏水，漏到楼下了，但是地面砖也已经贴了，就只有将地面瓷砖拆除掉，然后找到根源，看是否是水管接头出现问题等，再进行地面的防水层重新涂刷，然后在贴砖即可。
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政府没有说不允许出租啊， 仅仅是说5年内不允许出售。 所以，官方的文件基本没有。 出租，没人管你。
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