住顶楼的好处：1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园。当然啦，有钱的小伙伴们买江景房神马的，视野那就真心是开阔的。2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了，估计家里的老人家会郁闷死的。3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音。4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点。5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点。6.虽然顶楼有漏水的风险，但是实际上，很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊，水渗到楼下来的经历。新房子还好一点，买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了，某种程度上，大家都会遇到各种房子漏水的问题，甚至有些房子明明是中间楼层，但是外立面防水处理的不好，台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来。7.顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼，可能不能把它做成一个小书房，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼，那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下，私密性较好。顶楼的弊端：1.顶楼夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的。2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。上面提到过了，概率稍微高一点。3.水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼。4.高层住宅的顶层**怕停电……一停电，大家都懂的。杭州动不动就20多楼的住宅，爬楼梯就会让人非常的忧伤。6.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。 有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味，而且能够经历20多层楼的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是红烧，每天闻，也会很伤心的。
全部5个回答 >多层带屋顶好不好？谁可以说说看？
148****4182 | 2019-07-23 01:17:12
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136****2383 我哥买的也是五层加阁楼的房子，我的小侄女一般是不喜欢下楼的，太累了，我忽视了老人和小孩的因素，当然了，如果家里有老人和小孩，那么首选就不要选择这样的房子了，低楼层的会更好一些，不过如果你的房子是带有电梯的，就没有问题，这个就看你是怎么权衡的了！ 2019-07-23 01:18:01
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134****3426 六层以下的楼房国家是强制要求安装太阳能，所以不管好于不好，都是必须要安装的！但一般来说统一安装的产品都不会太好，毕竟考虑到成本 2019-07-23 01:17:46
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153****6360 我虽然没有住过顶复式的房子，但是我住过阁楼，也就是**上面的一层。
在南方漂泊的时候住过，虽说是夏天有点热，但是，如果上下两层有内置楼梯的话，个人感觉还是不错的选择，至少能够享受到别的楼层没有的风景和独特的优越感，上面一层也就是在夏天的时候不是太适合居住，但是晚上可以乘凉，空间要比别人的大很多，上面的一层完全可以是你的健身房和书房，安静、舒适、高人一等的感觉，自然可以弥补楼层高的缺陷！
虽说要注意防水、防晒，但是现在的建筑多为现浇顶的，防水和防晒的技术还是很成熟的。
如果你是一个注重享受生活的人，我想以后你会喜欢上这种复式结构的房子的，不要太过于在乎别人的感想，**主要的是你自己喜欢或者想要什么样的生活，想想你下班回家后可以做些什么。生活是用来被享受的，不是被承受的 2019-07-23 01:17:40 -
147****4275 有阁楼的一般来说夏天顶楼不会太热,但也比其它楼层温度高些,只不过阁楼里就和蒸笼一样了...
个别工程质量不过关的顶楼确实有漏的,但坡屋顶情况要比平屋顶好些,买的时候看好墙上有没有水渍就行了,要是大雨天过后去看就更好了...
至于说浪费...这个是你个人的设计问题,不同人有不同的用处,你浪费了说明你不会过日子...我认为当成杂物间就很棒,不潮 2019-07-23 01:17:35
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有好处！也有坏处。好处是登高望远视野开阔，减少雾霾，空气新鲜，室内高宽敞明亮。坏处是！手机信号不太好，有时水压低，如果是北方保暖偏差！南方酷热！电梯停电上下楼要走的，遇见自然灾害非常脆弱！（地震，火灾
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优势:采光好,且带阁楼的话，使用面积比较合算．劣势：1、楼层高，爬楼梯累。这种情况在你抱小孩，购物后，尤为明显。2、由于现在建筑承包商做工问题，顶楼房子基本上会出现漏水、渗水的现象。也就是下大雨时，房子屋顶或者墙壁会有渗水的现象发生，这个不是个例，是顶楼住户比较常见的毛病。因漏水源头很难找到，造成维修十分困难。基本上，只能凑合着过了。综上所述，如果你不介意房子屋顶漏水，爬楼梯累的话，买顶楼绝对是合算的。因为阁楼的使用面积中有部分是完全赠送的，不用您出一分钱。
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买房子是买顶楼带带楼顶花园的还是买一楼带花园的好，可以综合自身的情况进行购买。一楼带花园的房子：a、优点是上下楼方便，适合有老人和小孩的家庭居住；b、缺点是一楼太低，安全性差些，而且卖的话大多数人嫌返潮。买顶楼带带楼顶花园的房子：a、顶楼优点是赠送面积多，采光好，单价低，年轻人居住还不错；b、缺点是：上下楼太累，出售的话大多数人怕漏雨
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风水上说肯定是不好的。不过这种情形很常见，也很好化解。宅子周围的路是虚水，影响流年的财运，虽然路口正对你的房子，但看图那条路并不是笔直的，所以不要紧，很好化解不用担心。但只有一种情形不好，就是这条路在兑或者乾的位置，不会这么巧吧？
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