中途换开发商怎样办?对于中途更换开发商的房子应该注意什么?

• 153****7859 房贷中途可以换银行吗
  
  1、有关贷款转银行是可行的——在找到银行愿意接纳贷款的前提下，带着抵押证件、贷款合同、还款流水账等到贷款发放银行申请转移即可。
  
  2、我们需要注意的是，其中所要缴纳的手续费，及可能需要交纳的违约金都是不小的数目，建议还是谨慎而行。
  
  房贷中途可以换银行吗？申请房贷有哪些注意事项？
  
  申请房贷有哪些注意事项
  
  1、房屋的质量问题
  
  有些房子一住就是数十年，一旦与开发商签订了购房合同，并且向银行提交了贷款申请，因质量问题而要求退款时，其手续及流程也是相当的复杂，极大损害了购房者的切身权益。为了维护自身的合法权益，购房者在验房的过程中，一定要仔细地评估房屋内外的各个细节。
  
  2、开发商的“五证二书”
  
  其实各开发商在建房初期就已经消耗了大量的资金，部分开发商迅速回笼资金，常会在相关证件未办理齐全的情况下，早早将楼盘推上交易市场。为了避免购房以后出现纠纷，建议购房者应重点检查开发商的“五证二书“，其中包括《国有土地使用证》和《预售许可证》。
  
  3、购房合同的文本规范
  
  有关房屋交易的双方一旦签订了购房合同，双方都将会收到法律的约束。如果购房合同本身就存在问题，当出现房屋纠纷时，在法律上是无法被承认的，而**常出现的问题则是购房合同的文本规范。建议购房者在签订合同钱，应注意合同是否为房产部门的统一印制文本。
  
  4、合同补充协议的内容
  
  为了促进楼盘的成交率，许多楼盘的销售员都会向购房者允诺各种口头协议。实际上，只有当这些口头协议被白纸黑字写进合同时，才会具备正式的法律效应。口头协议一般会以补充协议的形式写进购房合同内，市民在签订合同时应注意补充协议的内容。
  
  5、合同内具体的交房日期
  
  有许多市民认为，开发商交钥匙的那一年才算是交房日期，实际上这是一种常见的购房误区。除了给购房者房屋钥匙以外，开发商还还应同时办理交付房屋的所有权证书。当合同内的交房日期含糊不清的时候，将会影响到购房者的入住时间及日后的过户办理，所以交房日期一定要具体到某年末日。
  
  一般在情非得已的情况下，一般不建议大家房贷中途换银行，因为这样有点得不偿失，所以大家一定要三思而后行。当然，如果你个人觉得没有任何的压力或者损失的话，房贷中途换银行也是确实可行的，希望大家能够慎重掂量。 2019-07-19 14:41:22
• 145****7315 房产证需要资料：
  1、规划许可证正本（复印件、档案馆章）
  2、施工许可证复印件
  3、发改委批文（复印件盖档案馆章）
  4、总平面图（规划局章）
  5、公司章程
  6、办理人委托书
  7、法人、委托人身份证
  8、营业执照副本（出示原件、收复印件） 2019-07-19 14:41:12
• 142****2866 你说的情况拆迁7年还没有安置的比较少见，如果需要起诉政府和开发商，你需要准备身份证复印件、安置协议复印件。以及政府在拆迁时制定的补偿安置方案，这些都是证明你的主体资格的证据。 2019-07-19 14:41:04