开发商怎么样换开发商？应该怎么查询呢？

• 152****5289 做房产开发商，自己会测算就行，施工完全可以包给别人，销售也可以包给专业销售团队，不需要自己样样精通。刚入行，可以和懂行的两三个人合作，其关键在于拿地、批容积率及对要开发地段周边市场的综合考察，要按**坏的情况测算，不要求大，求稳是关键，人脉关系、融资渠道决定你能否赚钱。 2019-07-04 14:09:44
• 142****9212 　　你要是查 就到建委
  　　你要是评 就看下面：
  　　根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。
  　　各资质等级企业的条件如下：
  　　（一）一级资质：
  　　1．注册资本不低于5000万元；
  　　2．从事房地产开发经营5年以上；
  　　3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
  　　4．连续5年建筑工程质量合格率达100％；
  　　5．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
  　　6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
  　　7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
  　　8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
  　　9．未发生过重大工程质量事故 2019-07-04 14:09:29
• 137****9892 你说的是开发商更换的是法人代表吧！如果是这样的话，对你没有影响，因为与你签订购房合同的是这个单位而不是某个自然人，开发商自己内部的变更问题，不可以让我们来承担，所以不必担心，与谁签订的合同就去找谁要违约金！
  如果是开发商与另外的公司合并，那么你就去找合并后的那家公司（但必须明确的是与你签订合同的开发商的一切业务、工作都由此公司接手）要违约金！ 2019-07-04 14:09:22