我从没想过，房产证上的面积不能信。”2016年7月，郭女士在广州市越秀区新河浦一横路购买了一套二手房，房产证显示，建筑面积为166.92平方米。可装修时她发现面积少了很多，于是她要求广州市房地产测绘院重测，结果建筑面积只有140.05平方米，缩水26.87平方米！
全部4个回答 >房屋面积有误想测绘多少钱好呢？谁知道呢？
142****4734 | 2019-07-19 12:49:24
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135****5597 可以也应该更正。一、找原公房出售单位‘从源头一步步改正。
二、找房产局，给房屋实测。否则找他领导，必须办，他们测绘有误，他们必须改正。没好办法，有关系找关系。 2019-07-19 12:51:19 -
152****9676 山墙在以前是直接计入该户套内面积的。在现有的规范下，所有外墙的一半均需计入公摊面积做为整栋楼分摊。山墙也是如此，一半计入公摊，一半计入该户套内。
2019-07-19 12:51:12 -
144****1796 根据我经验是没有的，面积测量不是你想的那么简单，其中有分摊面积，还有其他很多细则。房管局一般会把这活分包给小的测绘单位，测绘单位到现场量测距离，利用专业软件如房测之友，推算面积，然后把成果交给房管局下属测绘公司，由高级工程师检核。 2019-07-19 12:50:59
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如果是房屋棚改拆清测量用于评估，这个测量没有4-8元/平方，量大至少也要3元/平方。否则一定亏，这工作耽误时间太长，如果相关领导与老百姓协调不好，没有几个月根本做不好。因为所有建筑物及附属设施都需要测量，如果老百姓不配合一天就只能测绘几家，甚至一天测量1家都有。所有单价低了一定要拖垮。
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建筑面积计算的分类记忆☆ 计算建筑面积的房屋原则上应具备的条件☆ 计算全部建筑面积的范围☆ 计算一半建筑面积的范围☆ 不计算建筑面积的范围计算建筑面积的房屋原则上应具备的条件根据计算建筑面积的有关规定和规则，能够计算建筑面积的房屋原则上应具备以下普遍性的条件：1、 应具有上盖；2、 应有围护物；3、 结构牢固，属永久性的建筑物；4、 层高在2.20m或2.20m以上；5、 可作为人民生产或生活的场所。其中：层高系指房屋的上下两层楼面，或楼面至地面，或楼面至屋顶面的垂直距离。楼板面至屋顶面的垂直高度也包括楼板面至房屋顶平台面的高度，但房屋顶面或平台面都不应包括隔热层的高度。国家标准《房产测量规范》中所指房屋层高2.2m以上的计算建筑面积，都包括2.2m本身，其含意是层高在2.2m或2.2m以上的计算建筑面积。
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一般是同时进行，房产测绘部门会派人对你家房子进行测绘。评估公司对你家房子进行现场勘查，后出具评估报告。他们不是一个部门。有时候房产测绘部门先测量房子，后评估公司进入评估。
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3000左右，详细的打电话问下当地的公积金管理中心！办理公积金需要资料是:1,申请人身份证复印件 ;2,申请人户口本(含首页,户主页)复印件 3,申请人收入证明原件; 4,申请人公积金交存证明原件 ;5,购房合同和购房**款发票原件;6, 已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件; 7,房屋销售许可证复印件 ;8,土地使用证复印件.
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