1、温度性裂缝-**常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。2、沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，第一次修补后可隔久一点再修补。 修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。3、结构性裂缝-普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施4、表面乳胶漆裂缝 壁纸裂缝：如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，重新涂刷就可以了。 壁纸如果是接缝处开裂，用温水湿润，重新涂刷壁纸胶粘贴即可。5、腻子找平层裂缝：如果裂缝已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，**后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。6、水泥砂浆抹灰层裂缝：如果抹灰层出现大面积空鼓，应该敲掉原有抹灰层，重新做一次水泥沙浆的抹灰层，找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。不过，这样处理后造价会相对提高，业主可根据自己的经济能力选择修补方式。如果只是出现大面积开裂，没有翻砂、空鼓、脱落情况，可以满墙贴的确良布，再按正常工序刷漆或者贴壁纸。 造价相对较低的方式是，直接在原有墙面上钉一层石膏板，需要环保乳白胶和钢钉同时使用。7、接缝处裂缝：建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。
全部4个回答 >新房墙面脱落是什么原因引起的?刚到手的新房墙体脱落怎么处理?
152****2299 | 2019-07-19 11:24:38
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151****7627 墙面脱落主要原因一，墙面受潮，或者墙面受到外界因素潮气，导致开裂脱落。二，墙面腻子固含量太低，是时间长，过有效期，也会开裂脱落，三，墙体结构问题，沉降，导致开裂，脱落。墙面翻新几大步骤，
1、墙面老墙面铲除，
2、墙面加固剂封闭，
3、墙面防水层处理，不要有漏网，不能放过任何一个地方可能会阴水地方，
4、墙面做石膏基腻子接缝满墙挂网找平，防止以后不会开裂，干后做细找平。5，打磨后，刷底漆1遍，刷面漆2遍。按照这步骤施工，以后再翻新，也就换个颜色，就好了。 2019-07-19 11:25:12 -
132****4578 分三个方面考虑:
1.材料问题。涂料的质量不好，直接导致无法密致贴合墙面，从而脱落；
2.技术问题。施工人员技术含量不高，未正确按产品施工具体条件使用；
3.施工问题。可能导致脱落的主要原因。情况有如下几种:
①、墙面基层处理。油脂未完全打磨掉、墙面未完全干燥就进行喷涂、打磨之后产生的大量粉末未能打扫干净，等等。
②、墙面不平整，腻子层未完全平整或打磨粉末未清除干净。
4.后期问题。位于室内阴面或浴室环境过于潮湿，使涂层和墙面剥离。 ——以上为个人解答，非复制答案，请其他问友尊重个人劳动成果——。 2019-07-19 11:25:06 -
138****0053 现在很多在进行装修家居时，很多在进行施工的装修师傅都会建议将墙皮给铲清，如果没有进行铲墙皮，那么在做完乳胶漆容易导致开裂。然而很多业主也都会有一些报怨既然要铲掉，开发商为什么要给批白，那这白墙皮到底该不该铲掉呢。那么接下来我们就一起了解一下新房装修要不要铲墙皮，以及新房铲墙皮的方法相关内容吧!
新房装修要不要铲墙皮
1、如在开始进行装修家居的业主，我想也会遇到施工方建议铲清掉白墙皮的情况，其实都是担心在批完腻子后会增加吸附力。但是这也要看原有白墙的材料质量如何，并不是说开发商做墙用的材料都不好，有的甚至比家装用的材料都要好，这样的情况就没必要再花钱铲掉了。
2、在辨别家居墙面的好坏程度的时，大多人都不太了解，所以在进行检验墙面的材料首先用手抚摸一下表面，查看手上是否有沾满很多浮灰。还可以用钥匙或者硬物刮一下墙面，看看墙面是否大面脱落，**后泼一点水到墙上，看看会不会起泡，如果出现这些问题一般都是要铲掉的，还有墙面有大面空鼓也是要铲掉的。
3、还有种方法可以帮你确定需不需要铲墙皮，就是在收房后请一些专业人员来鉴别，这样的话就可以更好的做出决定。但是现如今将近有90%的新房装修，都是需要进行铲除原墙皮的，因为大多数新房的腻子粉不是用于居住的。而是便于房主验收房子，但更重要的是为了后期装修质量的保证。 2019-07-19 11:25:02 -
152****8660 这个原因很简单 ，1墙体受潮 2购买的是商品房 ，商品房在开盘前，开发商为了房子多卖几个钱并节约成本，通常都不会先，进行打底处理，只采用821腻子粉，直接批刮，这种腻子粉强度较低，时间稍长 就会风化脱皮。
解决方案，用喷雾器 把墙面湿透 彻底铲除墙面上的腻子粉，再重新施工。
第一步打底施工特别重要，每个地方都有不同的方法，具体询问当地的仿瓷乳胶漆施工人员 。 2019-07-19 11:24:57
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这种情况的发生，有二种可能 ：1：打炮打炮是刮在墙体上的基础层涂料内，含有没有搅拌均匀的白色颗粒粉，在加盖表面涂料层之后的一段时间里，颗粒粉吸收了墙体中附含的一定量的水分，就会扩体打炮；2：基础涂层作假，含胶量低，导致结构松散，受表面涂层胶力的拉伸、收缩影响，根基不牢脱墙 。处理方法：找一块脱落皮比较大的涂料块，拿到涂料店，请人家鉴定一下结构成分、色度 （主要是确认一下是钢化涂料，还是仿瓷涂料，还是其他环保类新型涂料 ···）。确定是什么成分、色度，再让涂料店按同种成分的涂料散购 10 - 20斤，配个涂料刮，回去清理一下脱皮的窝点，填平涂料，收光即可 ！
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一、起皮的原因主要有：1、粉刷层空鼓；2、墙体粉刷时室内湿度较大，产生返潮，从而造成墙体后期施工的涂料层起皮。3、墙体由于长期在潮湿环境内，比如墙体另一侧长期有水，或者墙体中有空洞，雨天以后受潮，造成室内墙体起皮。二、按照上述情况，处理方法按顺序为：1、将空鼓部分敲去，重新进行墙面粉刷，粉刷时需要注意，需要在粉刷前一天将墙面湿润。一次粉刷的厚度不宜太厚。2、需要将涂料层除去，将室内通风，等室内湿度不是很大后进行涂料施工。3、查出墙的另一侧透水的地方，铲去粉刷层，采用标号高些的水泥砂浆进行补洞，并进行粉刷后处理墙内侧的处理。
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此种原因较多：（毛坯房、水泥墙面）水泥涂抹的时候水分没有给到合理，但是过干裂缝；墙体砌筑的时候，地基或者水平没有做好，带动表面水泥裂缝；所有的房屋都有自然的沉降、以及地基是否打牢固，也将导致带动表面的水泥等裂缝。（批腻子、刷涂料）其原理与上面类同。
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如果用手摸墙漆就掉粉，你一定是买的假货，正品乳胶漆是不会掉粉的。墙皮脱落有好多原因，或是墙体潮湿，或是乳胶漆本身有问题，也可能是涂刷时的工艺有问题，没有什么其他的好办法，先要检查是不是墙体潮湿，或是墙内的预埋管渗水，或是卫生间地面防水不好，水沿着墙脚向上洇湿，导致墙皮脱落，找到原因后才能针对问题做处理，**后才能重新涂刷墙面。
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