1、温度性裂缝-**常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。2、沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，第一次修补后可隔久一点再修补。 修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。3、结构性裂缝-普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施4、表面乳胶漆裂缝 壁纸裂缝：如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，重新涂刷就可以了。 壁纸如果是接缝处开裂，用温水湿润，重新涂刷壁纸胶粘贴即可。5、腻子找平层裂缝：如果裂缝已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，**后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。6、水泥砂浆抹灰层裂缝：如果抹灰层出现大面积空鼓，应该敲掉原有抹灰层，重新做一次水泥沙浆的抹灰层，找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。不过，这样处理后造价会相对提高，业主可根据自己的经济能力选择修补方式。如果只是出现大面积开裂，没有翻砂、空鼓、脱落情况，可以满墙贴的确良布，再按正常工序刷漆或者贴壁纸。 造价相对较低的方式是，直接在原有墙面上钉一层石膏板，需要环保乳白胶和钢钉同时使用。7、接缝处裂缝：建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。
全部4个回答 >刚到手的新房墙体脱落怎么处理?这是什么原因该怎么办?
137****8759 | 2019-07-19 00:12:01
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137****5911 这种情况的发生，有二种可能 ：
1：打炮
打炮是刮在墙体上的基础层涂料内，含有没有搅拌均匀的白色颗粒粉，在加盖表面涂料层之后的一段时间里，颗粒粉吸收了墙体中附含的一定量的水分，就会扩体打炮；
2：基础涂层作假，含胶量低，导致结构松散，受表面涂层胶力的拉伸、收缩影响，根基不牢脱墙 。
处理方法：
找一块脱落皮比较大的涂料块，拿到涂料店，请人家鉴定一下结构成分、色度 （主要是确认一下是钢化涂料，还是仿瓷涂料，还是其他环保类新型涂料 ···）。
确定是什么成分、色度，再让涂料店按同种成分的涂料散购 10 - 20斤，配个涂料刮，回去清理一下脱皮的窝点，填平涂料，收光即可 ！ 2019-07-19 00:12:39 -
154****3058 开发商省钱没按标准做。
找物业或开发商协调一下，看怎么解决吧！
自己弄费用太大了。 2019-07-19 00:12:34 -
137****6252 新房的墙皮脱落，是墙体内部返潮、起碱所致，需要清理碱性物质、做防碱处理后再刮腻子。
墙体泛碱是因为水泥中的硅酸盐与水汽发生水化反应生成盐碱析出的现象。会导致内墙腻子剥落起皮，长毛的情况。遇到这种情况，**有效的是使用一些防碱材料处理，如：A、B组分的防碱材料。
其中的A组是成分组，B组是基料组，AB混合后，发生反应，激活A组中的抑碱成分，B料是基料，将A组中的有效成分永远附着于墙体，一旦有碱出来，就被中和掉。
具体施工步骤：
1、先将起皮的腻子层以及周围，用铲刀铲干净，然后用钢丝刷搓干净了；
2、将抗碱材料的A组倒入B瓶中，并充分搅拌；
3、将抗碱材料混合液，刷到铲开的地方，刷好抗碱材料后贴一层网格布。
24小时候后，抗碱材料会跟水泥发生充分反映并完全固化。此时就可以刮腻子、进行下一步处理。 2019-07-19 00:12:26 -
156****6559 这个原因很简单 ，1墙体受潮 2购买的是商品房 ，商品房在开盘前，开发商为了房子多卖几个钱并节约成本，通常都不会先，进行打底处理，只采用821腻子粉，直接批刮，这种腻子粉强度较低，时间稍长 就会风化脱皮。
解决方案，用喷雾器 把墙面湿透 彻底铲除墙面上的腻子粉，再重新施工。
第一步打底施工特别重要，每个地方都有不同的方法，具体询问当地的仿瓷乳胶漆施工人员 。 2019-07-19 00:12:20
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此种原因较多：（毛坯房、水泥墙面）水泥涂抹的时候水分没有给到合理，但是过干裂缝；墙体砌筑的时候，地基或者水平没有做好，带动表面水泥裂缝；所有的房屋都有自然的沉降、以及地基是否打牢固，也将导致带动表面的水泥等裂缝。（批腻子、刷涂料）其原理与上面类同。
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墙面脱落主要原因一，墙面受潮，或者墙面受到外界因素潮气，导致开裂脱落。二，墙面腻子固含量太低，是时间长，过有效期，也会开裂脱落，三，墙体结构问题，沉降，导致开裂，脱落。墙面翻新几大步骤，1、墙面老墙面铲除，2、墙面加固剂封闭，3、墙面防水层处理，不要有漏网，不能放过任何一个地方可能会阴水地方，4、墙面做石膏基腻子接缝满墙挂网找平，防止以后不会开裂，干后做细找平。5，打磨后，刷底漆1遍，刷面漆2遍。按照这步骤施工，以后再翻新，也就换个颜色，就好了。
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一、起皮的原因主要有：1、粉刷层空鼓；2、墙体粉刷时室内湿度较大，产生返潮，从而造成墙体后期施工的涂料层起皮。3、墙体由于长期在潮湿环境内，比如墙体另一侧长期有水，或者墙体中有空洞，雨天以后受潮，造成室内墙体起皮。二、按照上述情况，处理方法按顺序为：1、将空鼓部分敲去，重新进行墙面粉刷，粉刷时需要注意，需要在粉刷前一天将墙面湿润。一次粉刷的厚度不宜太厚。2、需要将涂料层除去，将室内通风，等室内湿度不是很大后进行涂料施工。3、查出墙的另一侧透水的地方，铲去粉刷层，采用标号高些的水泥砂浆进行补洞，并进行粉刷后处理墙内侧的处理。
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如果用手摸墙漆就掉粉，你一定是买的假货，正品乳胶漆是不会掉粉的。墙皮脱落有好多原因，或是墙体潮湿，或是乳胶漆本身有问题，也可能是涂刷时的工艺有问题，没有什么其他的好办法，先要检查是不是墙体潮湿，或是墙内的预埋管渗水，或是卫生间地面防水不好，水沿着墙脚向上洇湿，导致墙皮脱落，找到原因后才能针对问题做处理，**后才能重新涂刷墙面。
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