1、按照等额本息还款。贷款400000元,贷款利率为5%,时间为30年。我们可以计算出400000*5%/12*(1+5%/12)^360/[(1+5%/12 )^360-1]=2147.29元。明:^360为360次方。2、按照等额本金还款。贷款400000元,贷款利率为5%,时间为30年,我们可以计算出总支付利息为300833元,总还款额为700833。首月还款2,777元,每月递减4.63元。3、提前还款,不需要支付后续的利息了,但要支付提前还款额的约1%的违约金。
全部3个回答 >40万房贷3o年月供每月还多少钱呢?谁能说说呢?
132****5823 | 2019-07-19 10:18:40
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146****3601 以下以一般利率,等额本息计算
商业贷款:
贷款总额: 300000元 还款总额: 722156元 支付息款: 422156元 月还:¥2,005.99
公积金贷款:
贷款总额: 300000元 还款总额: 573185元 支付息款: 273185元 月还:¥1,592.18
2019-07-19 10:19:36 -
156****1404 按照人行5年期以上贷款基准年利率.10 若贷款本金:4:10,期限:40万:4223.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供
2019-07-19 10:19:31 -
155****6640 贷款40万20年月供多少,这个除了贷款额度、贷款年限之外,贷款利率和还款方式也是不可或缺的因素。
一、按揭贷款。
1、等额本息还款,贷款利息为228266.29元,本息合计628266.29元,每月还款额度为2617.78元。
2、等额本金还款,贷款利息为196816.67元,本息合计596816.67元,首月还款额为3300元,每月递减6.81元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还31449.62元。
二、公积金贷款。
1、等额本息还款,贷款利息为144507.93元,本息合计544507.93元,每月还款额度为2268.78元。
2、等额本金还款,贷款利息为130541.67元,本息合计530541.67元,首月还款额为2750元,每月递减4.51元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还13966.26元。
2019-07-19 10:19:18 -
139****7620 等额本金是每个月还的本金数是一样的,利息数递减,每月总还款由多到少递减。等额本息是每个月还款数(本金加利息)相等
等额本金还款数额有多递减总还款少, 2019-07-19 10:19:02 -
148****1591 目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是2122.91元,采用等额本金方式,首月还款金额是2744.44元(仅供参考),月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。 2019-07-19 10:18:55
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目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是6544.44元,采用等额本金方式,首月还款金额是8250元,月还款额逐月递减。(以上金额仅供参考)若准备通过招商银行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
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商贷10万,5年还清,按基准利率4.75,等额本息还款方式,月供1875.69元,总利息12541.47元,还款总额112541.47元。
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贷款10年属于长期贷款了,如果是公积金贷款,利率为3.25%。如果是商贷,利率为4.9%。如果是公积金贷款,按照等额本息还款,每月3420.16元。如果是商贷,按照等额本息还款,每月3695.21元。
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以等额本息方式,贷款20万20年为例,住房金总还款额为272253.97元,商业贷款总还款额为314133.14元。以30万20年为例,住房金总还款额为313348.55元,银行为382123.24元。
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