40万房贷3o年月供每月还多少

• 157****7347 1、按照等额本息还款。贷款400000元,贷款利率为5%,时间为30年。我们可以计算出400000*5%/12*(1+5%/12)^360/[(1+5%/12 )^360-1]=2147.29元。明:^360为360次方。
  2、按照等额本金还款。贷款400000元,贷款利率为5%,时间为30年,我们可以计算出总支付利息为300833元,总还款额为700833。首月还款2,777元,每月递减4.63元。
  3、提前还款,不需要支付后续的利息了,但要支付提前还款额的约1%的违约金。 2018-07-03 07:59:14
• 144****9061 看你在什么银行贷款 还要看你是第几次房贷 更要看你是怎么还 等额本金还是等额本息？
  一般30年按照基准算法是59块多一点（也就是说你每贷一万块就要还59块利息） 按60来算：
  40×60=2400
  如果是首次房贷，银行会有一个利率折扣，各个银行折扣也不一样（我们这边建行是91折，工行85折……）
  如果是二次房贷，利率没有折扣反而还要提升10%
  大致上就是2400左右啦 2018-07-03 07:58:51
• 134****0032 假设你是第一套住房贷款，利率八五折
  商业贷款通常有两种方式：等额本息还款法、等额本金还款法。某些银行提供选择，某些银行只能做等额本息还款法。
  "等额本息还款法：每月以相同的额度偿还贷款本息，其中利息逐月递减，本金逐月增加。
  等额本金还款法：每月以相同的额度偿还本金，由于本金减少，每月的利息也逐月减少，每月的还款额度也相应减少。
  "
  等额本息还款法 40.0万元 30年 利率下浮15%
  实际执行月利率 4.533‰
  月还款 2256.12
  合计还款 81.22万元
  利息 41.22万元
  等额本金还款法 40.0万元 30年 利率下浮15%
  实际执行月利率 4.533‰
  首月还款 2924.44 每月递减 5.03
  合计还款 72.73万元
  利息 32.73万元 2018-07-03 07:58:49