贷款本金:400000元贷款年限:20年(240个月)利率不变还清全部贷款的4种情况:☆按照商业贷款,等额本息计算年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)每月月供:2994.08元总 利 息:318578.91元☆按照商业贷款,等额本金计算年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)首月月供:3850元逐月递减:9.1元末月月供:1675.76元总 利 息:263091.67元☆按照公积金贷款,等额本息计算年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)每月月供:2530.6元总 利 息:207343.4元☆按照公积金贷款,等额本金计算年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)首月月供:3166.67元逐月递减:6.25元末月月供:1672.92元总 利 息:180750元
全部3个回答 >40万房贷20年月供多少
153****1119 | 2017-04-06 10:05:43
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144****1542 按基准利率4.9%计算，等额本息还款，月均还款2617.78元，利息合计228266.29元。 2017-04-06 10:16:32
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154****2010 还贷有分等额本息和等额本金，等额本息是6.55%年息月供2994.08。。等额本金是第一次也就是**大一次3850.00，然后每月少一点， 2017-04-06 10:14:12
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133****1825 你可以在网上找房贷计算器算下，基本上差不多每月还款2500左右，你公积金的缴存基数至少是你月还款额的2倍这样才能贷下来，还有就是首套容易些。 2017-04-06 10:13:46
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月利率为6.5%/1240万20年(240个月)月还款额:400000*6.5%/12*(1+6.5%/12)^240/[(1+6.5%/12 )^240-1]=2982.29元利息总额：2982.29*240-400000=315749.6元说明:^240为240次方
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借房贷40万元，分20年还清，假定年利率为4.90%，利息计算如下：等额本息还款法：每月还款额=贷款本金×[月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数-1]，按照公式计算得出每月的还款额为2617.78元，20年一共需偿还利息总额为228267.2元。
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一，商贷22万20年还清，按2015年10月24日的基准利率4.9，等额本息还款方式，月供1439.78元，总利息125546.46元，还款总额345546.46元。二，等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。三，等额本息每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]
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