房贷40万20年月供多少合适？

• 144****7701 月利率为6.5%/12
  40万20年(240个月)月还款额:
  400000*6.5%/12*(1+6.5%/12)^240/[(1+6.5%/12 )^240-1]=2982.29元
  利息总额：2982.29*240-400000=315749.6元
  说明:^240为240次方 2019-04-09 17:35:08
• 157****3623 商业银行贷款基准利率4.9%，贷款40万元，20年期，等额本息,月还款额2617.78元,总还款额628267.2元,其中利息总额228267.2元。 2019-04-09 17:34:53
• 143****1933 贷款40万20年月供多少，这个除了贷款额度、贷款年限之外，贷款利率和还款方式也是不可或缺的因素。
  一、按揭贷款。　
  1、等额本息还款，贷款利息为228266.29元，本息合计628266.29元，每月还款额度为2617.78元。
  2、等额本金还款，贷款利息为196816.67元，本息合计596816.67元，首月还款额为3300元，每月递减6.81元。
  以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还31449.62元。
  二、公积金贷款。
  1、等额本息还款，贷款利息为144507.93元，本息合计544507.93元，每月还款额度为2268.78元。
  2、等额本金还款，贷款利息为130541.67元，本息合计530541.67元，首月还款额为2750元，每月递减4.51元。
  以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还13966.26元。 2019-04-09 17:34:42