买房后多少年房贷还清呢？应该怎么办呢？

• 147****1914 贷款既要考虑贷款额度、贷款年限，也要考虑还款能力。因为利息来自于对资金的占用，所以贷款年限越长银行要求你缴纳的利息就越多，要想减少利息就要缩短还款年限或者减少贷款总额。但缩短年限对还款能力就提出了较高的要求，所以要综合考虑。
  
  在通胀成为常态的时代，对贷款人或债务人是有利的，因为明天的钱永远不如今天的钱值钱，所以我用明天的钱来还今天的债务是合适的。就我个人观点，我希望尽可能地提高贷款额度，延长贷款年限，虽然这样看表面上利息增加了，但实际上我的月还款额降低了，我每月有更多的钱可以用于投资和消费。
  
  以你的情况为例，假设你**21万，剩下的40万做贷款，如果期限选择15年，基准利率的话，你每月还款额为3,495.43元，而同样情况，选择30年期，你的月还款额为2,541.44，基本上相差1000元。在收入不高的情况下，我们可能希望月还款额低一些，否则就影响我们的生活品质，真的会有房奴的感觉。而当收入提高以后，我们可以有计划地做部分提前还款，以逐步降低我们的利息支出。所以总体上还是建议你选择30年期的。当然，如果你的家庭收入很高，还款不是问题的话，就可以选择15年期，甚至更短的年限。
  2019-07-17 13:35:24
• 134****4241 看贷款人年纪,男的**多到65岁,女的到60岁,很多公有银行会更严格,男的**多到60岁,女的到55岁,所以要贷的长的话就选择私立银行吧,举例:某人40岁买房,那商业贷款**多能贷65-40=25年
  看贷款人年纪,男的**多到65岁,女的到60岁,很多公有银行会更严格,男的**多到60岁,女的到55岁,所以要贷的长的话就选择私立银行吧,举例:某人40岁买房,那商业贷款**多能贷65-40=25年 2019-07-17 13:35:14
• 133****2310 一、贷款利率：
  项目 年利率（%)
  一、短期贷款
  一年以内（含一年） 4.35
  二、中长期贷款
  一至五年（含五年） 4.75
  五年以上 4.90
  三、公积金贷款利率 年利率%
  五年以下（含五年） 2.75
  五年以上 3.25
  根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少
  二、申请银行贷款业务的条件：
  1、年龄在18到65周岁的自然人；
  2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
  3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
  4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
  5、符合银行规定的其他条件。
  符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。 2019-07-17 13:35:10
• 158****8540 住宅**长贷款年限30年，商住楼，写字楼，商铺等性质房地产产品**长贷款年限10年。
  
  普通住宅贷款年限：
  1-30年 ，具体可以根据个人经济状况决定，还款能力强可以少贷几年，还款压力大可以多贷几年。男性一般贷款年龄不超过65周岁，女性不超过60周岁。
  
  商住楼，写字楼，商铺等性质房地产产品贷款年限：
  1-10年，利率在基准利率基础上上浮10%，贷款时间长短可根据个人经济状况确定。男性一般贷款年龄不超过65周岁，女性不超过60周岁。 2019-07-17 13:35:05