开发商和动迁户合同该怎样签?开发商与拆迁户签订的合同属于有效合同吗?

• 133****5490 房屋拆迁合同？
  房屋拆迁合同，一般分为两种情况：货币安置或者产权调换。
  如果是货币安置，也就是赔钱。如果是这种方式，一般都是和拆迁办签订合同，然后领取拆迁赔偿款，每个城市都有专门的拆迁办，根据我所接触的拆迁案例，拆迁办应隶属于ZF。
  如果是产权调换，也是拆掉你的就房，另外赔你一套新房，那么这个合同是和开发商签订（如果是拆迁办出面让你换一套二手房，那么还是和拆迁办签订合同）
  2019-07-17 11:21:17
• 153****0451 房屋拆迁合同，一般分为两种情况：货币安置或者产权调换。
  　　如果是货币安置，也就是赔钱。如果是这种方式，一般都是和拆迁办签订合同，然后领取拆迁赔偿款，每个城市都有专门的拆迁办，根据我所接触的拆迁案例，拆迁办应隶属于ZF。
  　　如果是产权调换，也是拆掉你的就房，另外赔你一套新房，那么这个合同是和开发商签订。
  　　1、房屋拆迁合同是对拆迁方和被拆迁房有效的。你的情况，如果拆迁补偿的价钱合适，又能立马给钱，和谁签订都没有关系。
  　　2、如果开发商房屋拆迁不能短时期给钱的话，和政府体育局签保险些。 2019-07-17 11:21:11
• 148****4552 开发商与拆迁户只是对一类主体的一般称呼，从名称上无法判断合同是否有效。判断合同的效力，需要综合看主体和内容，如果是开发商和拆迁户，签订的征收协议，这是无效的，因为开发商无权征收。 2019-07-17 11:20:50