向银行按揭是要付利息的，按揭时间越长，所需要支付的利息也就越多；同时，由于你在按揭购房时，产权证要抵押给银行，直到你还清贷款，银行才会把产权证交还给你，也就是说，按揭时间越短，你拿到产权证的时间也就越早，这可以方便你处置你的房子；另外，早日还清贷款，你就可以早日卸掉债务包袱，无债一身轻。
买房按揭十五年好不好？可以吗？
158****2293 | 2019-07-15 20:47:14
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137****5454 买房贷款的还款年限是要根据个人的经济实力和收入水平综合考虑确定的。
15年还的好处是还款利息少，弊端是月供金额多一些，生活的压力大一些；贷款20年的好处是还款利息多，但是每月的月供金额较15年还少一些，还款压力没有那么大。 2019-07-15 20:48:41 -
158****5120 如果有还贷压力不大，建议时间越长越好，15年。
房贷是借银行的大笔钱，利率还给打折，因此要善用这个机会。现在投资渠道不断拓宽，获取比房贷利率高的投资收益并不困难。市场上随便挑个理财产品，比如信托，收益率就可以高过房贷利率。而且信托产品刚性兑付的不成文行规至今延续，因此安全性还比较高，且收益率远高于一般理财产品，普遍可达到9%以上。从长期看，货币总是贬值的，从这种意义上说，贷款期限越长，其实越合算。 2019-07-15 20:48:36 -
151****6080 看个人每月还款金额的能力，压力不大，期限短点，压力大，期限长点，有钱了可以提前还款，我贷的20年，本来想带30年的，后来觉得20年，每月还款的压力能承受，毕竟贷长点，利息就多，除非有钱提前还款，我们贷的一年之后随时提前还款，没有任何违约金 2019-07-15 20:48:21
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134****0419 贷款年限加购房人年龄不能超过60岁，如果是特殊人才（比如院士之类的），可以到70岁也能贷款。每个银行的贷款尺度会稍有不同，女性的**多就是60岁了，还有很多是55岁就不可以贷款了。
55岁就算可以贷款，也**多5年，那样会有很大的贷款压力。具体还要看选哪个银行做贷款了。如果是买一手房，通常是要用开发商指定的银行，如果是买二手房，也是要用中介公司指定的贷款银行。 2019-07-15 20:48:16
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若通过招行办理个人住房贷款，目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务，一手楼贷款/授信期限**长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；二手楼贷款/授信期限**长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上**长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。
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如果不限制，就贷15年。不多不少。如果还款能力不够，就贷20年，支付的利率少些。
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如果有还贷压力不大，建议时间越长越好，15年。房贷是借银行的大笔钱，利率还给打折，因此要善用这个机会。现在投资渠道不断拓宽，获取比房贷利率高的投资收益并不困难。市场上随便挑个理财产品，比如信托，收益率就可以高过房贷利率。而且信托产品刚性兑付的不成文行规至今延续，因此安全性还比较高，且收益率远高于一般理财产品，普遍可达到9%以上。从长期看，货币总是贬值的，从这种意义上说，贷款期限越长，其实越合算。
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问 买房按揭好不好？答
如果按揭就稍就稍轻松点,**好一次性付款,因为每个月的利息太高了.
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